老宅基地证没了咋办-法师兄

老宅基地证没了咋办

来源：互联网时间： 2024-02-23 09:38:16 388 人看过

一、老宅基地证没了咋办

如果老宅基地证遗失，应尽快采取补办措施。

1．到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）。

2．由户主申请补办宅基地，申请书需由村委会签署意见并加盖公章。

3．携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

法律依据为《土地管理法》第六十二条，规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。

二、宅基地办理条件

1．宅基地允许建房，但建房前需提出申请，经批准后，凭宅基地证和准建证办理房产证。

2．宅基地证即“集体土地使用证”，包括宅基地使用权和其他集体建设用地使用权。宅基地使用有严格要求，如一户一宅、年满18周岁、无住宅等。

3．办理宅基地证需遵循相关法律规定，如不了解规定造成违法事实，应在咨询后办理相关证件。

三、宅基地证办理流程

1．宅基地证办理流程包括审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批和发证。

2．变更基本条件包括申请人户口在本村、为农业户口且无宅基地使用证。

3．需提交资料包括户口簿、身份证复印件、公安局派出所证明、申请书、委托书、宅基地使用权登记表、原土地登记卡和原宅基地使用证等。

实际操作中，需遵循当地房屋管理部门的流程和要求。对于没有宅基地证的农村房屋，应尽快办理，先到县级国土分局调阅宅基地副本，然后提交补办宅基地证的申请书。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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