父母代子女签订的房屋买卖合同有效吗-法师兄

父母代子女签订的房屋买卖合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 16:55:36 385 人看过

子女经母亲授权、替母亲签的房屋买卖合同有效。母亲授权子女代签的、或母亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；子女未经母亲的授权用其名义代签合同，合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。

父母欠债要子女还吗

父母欠债一般不要子女还。通常情况下，本人承担的债务由本人偿还，不涉及家人。

但如果父母去世，子女继承了父母遗产的，则应当以继承的遗产为限度清偿父亲留下的债务；若子女没有继承遗产的，则不承担清偿责任。

或者父母为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，子女作为其监护人的，应当代替父母偿还债务。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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