老商品房倒塌谁负责-法师兄

老商品房倒塌谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 11:16:32 190 人看过

律师解答：

视情况而定。

由于房屋本身质量问题而引发的倒塌，由建设单位与施工单位承担连带责任。

如果发现是由于第三方的介入而引起的倒塌，建设单位和施工单位承担连带责任后可向第三方追偿。

如果因建筑质量存在问题，导致房屋在耐久年限内倒塌，开发商要承担责任。

《民法典》第一千二百五十三条

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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