宜兴房产纠纷责任划分标准是什么-法师兄

宜兴房产纠纷责任划分标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 18:57:35 225 人看过

对于牵涉房地产争议的案件，法院应当遵循依法公正且合理的原则来进行裁断。由于本案关乎到房产所有权的关键议题，因此在法院开展审判及裁决之前，务必要先行咨询房管部门的权威解读。倘若经过主管部门的审核批准，双方当事人皆有资格共同拥有涉案房产，那么法院便可以按照相关法律法规，明确判定各自所主张的确切的房产所有权归属状况；

然而，如果主管部门未能批准双方共有的请求，那么法院就必须根据相关法规，确定各方在该房地产中所享有的具体份额比例，然后再依据裁定结果来决定房产所有权的归属主体。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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