土地抵押登记的方法是什么？申请人（单位）需提交下列材料：

1。划拨国有土地使用权注销抵押登记申请书（抵押人出具原件）；

2。国有土地使用证（原件）；

2；

3。解除抵押合同或抵押权人同意解除抵押的证明（原件）；

4。房屋所有权证（附地上物品复印件）；

5。申请人身份证明（复印件）；

6。法人提交的法定代表人身份证明（原件）；

4；

7。委托代理人申请土地登记的，应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。二是提交有偿国有土地使用权抵押注销登记：

1。国有土地使用权抵押注销登记申请书（原件）；

2。国有土地使用证和其他土地权利证（原件）；

3。解除抵押合同证明或抵押权人同意解除抵押的证明（原件）；

2；

4。申请人身份证明（复印件）；

5。法定代表人身份证明（原件）；

6。委托代理人申请土地登记时，应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开征求意见等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；

（六）交通工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条建筑物抵押的，该建筑物占用的建设用地使用权同时抵押。以建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物应当同时抵押。抵押人未按照前款规定将该财产共同抵押的，未抵押的财产视为共同抵押。第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；（三）教育设施，学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体以公益为目的的医疗卫生设施和其他社会公益性设施；（四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产；（五）依法查封、扣押、监管的财产；（六）其他财产法律、行政法规规定不能抵押的财产。第二条中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条城市土地属于国家所有。

农村和郊区的土地属于农民集体所有，但依法属于国家所有的除外；宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。

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