夫妻间代签合同是有效的,但要求夫妻双方及合同的相对人均具有相应的民事行为能力,夫或妻一方获得另一方的委托授权,并且一方委托另一方代签合同的意思表示真实合法等。如果代签的一方未获得另一方的授权或者是超越权限签订合同的,另一方进行了追认,该合同也有效。
一、在中介签的购房合同是否有法律效益
在中介签的购房合同是否有法律效益要根据具体情况而定,如果中介获得出卖人的委托授权,并且该合同是依法订立的,该购房合同有效;
如果中介未获得委托授权,委托人也未追认该合同的,则该购房合同无效。
购房合同生效需要具备三个条件:
1、当事人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
依法成立的合同,自成立时生效。
二、民间借贷民间借贷夫妻一人签字是否生效
民间借贷中夫妻一人签字生效,但是需要具备以下条件:各当事人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实;借贷合同合法、不违背公序良俗的。如果一人签字,经另一方事后追认或者该借款用于夫妻共同生活、生产经营的,该借款属于夫妻共同债务,夫妻都有偿还的责任。
三、如果合同双方将合同都丢失了合同具有法律效力吗
如果签订该合同是双方当事人的真实意思表示,合同内容合法,且订立合同的当事人都是具有完全民事行为能力的人,则该合同就是有效的。
合同丢失属于证明合同关系的证据消失,合同关系还是存在的。
但如果一方当事人不承认合同的存在,另一方也无法证明曾签订合同的,则无法认定该合同关系存在。
-
夫妻代签合同按手印有效么
393人看过
-
夫妻双方一方代签的借条能否生效
286人看过
-
代签合同:丈夫能否代替妻子?
253人看过
-
签署二手房买卖合同 夫妻双方签字是否有效?
490人看过
-
夫妻共同债务一方是否有权给对方承担?
109人看过
-
购房合同签字夫妻中一人可以代签对方的吗
111人看过
借贷合同纠纷属于民事纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。借贷合同的特征: 1、属于要物合同(实践合同)。除当事人协议外,在出借人把货币或实物交付借用人时,合同才能成立,双方的权利义务关系才能发生。 2、属于单务合同,借贷合... 更多>
-
是否夫妻代签这份合同有效云南在线咨询 2022-11-13夫妻代签合同是否有效要看情况。 如果处分的是夫妻共同财产的,夫妻协商一致的,可以代签;或者如果夫妻一方是另一方的代理人的,具有委托代理协议或代理证明的,也可以代签。如果代签行为经过时候追认的,也是有效的。其他没有经过追认也没有事先同意的带签合同是无效的。
-
夫妻家庭签订的代签居间的合同有效么?广西在线咨询 2022-07-04家属代签居间合同是否有效视具体情况而定。委托代理的,需要出具本人的授权委托书,委托书上注明代理人的权限和签名。没有授权的,如果经代理人追认,合同有效,否则对被代理人不发生效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。第五百零三条规定,无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始
-
-
夫妻一方代另一方签字出售共同房产合同是否有效宁夏在线咨询 2022-10-20没有委托的情况下是无效的,夫妻一方代另一方签字必须有符合法律规定的委托手续。购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利,同时由于房产的价值较大,认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。当登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,那么购房人仅与夫妻一方签订合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定购房者为善意,因为合同法第51条规定:无权处分的人处分他人
-