农村宅基地怎么改成女儿的名字-法师兄

农村宅基地怎么改成女儿的名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 22:50:52 473 人看过

农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的，正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件：转让行为应征得本集体经济组织的同意；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；受让人为同一集体经济组织内部成员。需要准备的材料：原户主的变更申请新户主的过户申请双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议双方的户口本及身份证明村委会出具的有关证明原户主持有的原土地证等到所在地国土资源所申请变更登记。注意宅基地使用权的转让和变更必须是与房屋的所有权一起进行，单独的宅基地使用权不存在转让行为。

农村宅基地投标怎么投

宅基地使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为：1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书，招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告；2、竞投者报名并领取有关招标文件，资格认可；3、竞投者在投标截止日前（含截止日）将标书投入指定的投票箱，交付投标保证金；4、市地产交易中心组织评标委员会（成员：由有关专家或市国土局及有关部门的领导组成），根据决标条件及程序（开标、验标、评标）确定中标人，并发给中标通知书，同时书面通知不中标者，并于决标日起3个工作日内向不中标者退还所收保证金本金。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

怎么更改农村宅基地的户主姓名
100人看过
农村宅基地使用证怎么更换名字，农村宅基地使用证更换名字需要什么材料
385人看过
农村宅基地填了所有人的名字
98人看过
农村女儿宅基地归谁所有
182人看过
农村一儿一女的家庭怎么给女儿申请宅基地？
70人看过
农村宅基证可以写女方名字吗
181人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
儿女户口迁出农村宅基地了怎么办

儿女迁出了农村户口，家里的宅基地上有附着物的，儿女依旧可以通过继承附着物来获得宅基地使用权。儿女迁出了农村户口，并不影响儿女对父母遗产的继承权。宅基地虽不属于可继承范围的财产，但可通过继承宅基地上的附着物，来获得宅基地使用权。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。一、老人过世后宅基地怎样继承1、宅基地不属于被继承人的遗产，所以不能继承宅基地，但对宅基地上的房屋可以继承。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、有关农村宅基地上房屋继承的法律规定公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照《民法典》的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但

2023-06-22

287人看过
农村宅基地
农村宅基地房产证怎么变更户主名字

农村宅基地每家每户都有，不过有一些农民对于宅基地的理解并不是非常正确，因为农村宅基地本质上属于村集体的，所以在很大程度上并不能够继承，但是在基地上的住房却可以一代一代的传承下去，因为农民享有房屋的使用权以及从健全如果宅基地上的房屋没有经历破产户主的下一代，但如果房屋出现无人居住而导致坍塌，那么村居委以及村集体便有权利将这份宅基地重新回收。要更改宅基地的户名，则需要满足一定的条件，由于宅基地在名义上是严禁买卖的，所以如果农民私下进行宅基地出售或购买，那么购买的。合同无效，法律不会给予合同任何的保障，所以宅基地只能够通过赠予或者转账的方式进行转让，不过在基地这块土地并不在振宇的范畴之内，能够转让的只有宅基地上的房屋。除此之外转让的人必须是本村户口才能够进行赠予，如果是城市户口或者是另外一个村子的，那么合同同样没有任何的效用。就目前农村的具体情况来看，针对土地改名的审核是非常严格的，如果是继承关

2023-02-22

267人看过
法律综合知识
宅基地上可以加上女儿名字吗

一、宅基地上可以加上女儿名字吗可以。宅基地作为农村集体土地的一种重要形式，其权属和管理有着严格的法律规定。关于宅基地上是否可以加上女儿的名字，这实际上涉及到宅基地的权属变更问题：1．根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》的规定，享有宅基地的对象为户籍在册的农村村民，且农村宅基地以户为单位安排，一户只能拥有一处宅基地。因此，如果女儿是该农村家庭户中的一员，且户籍在册，那么她是可以被加入宅基地证书上的名字的。2．宅基地证书的变更需要遵循一定的法律程序和规定。具体来说：（1）如果要将女儿的名字加到宅基地证书上，需要先向当地国土部门提交申请，并提供相关的证明材料。经过审核和批准后，才能进行权属变更登记。（2）如果涉及到原用地范围的扩大或移位等问题，还需要重新办理申请报批手续。二、宅基地证变更申请流程？宅基地证变更的申请流程主要包括以下几个步骤：1．申请人提交相关材料提出申请。这些材料通常包括登记

2024-07-16

204人看过
农村宅基地
怎样补办农村宅基地证书,宅基地证如何更改户名

一、宅基地使用证遗失如何补办?最基本的常识，一定要去发证机关补办啊。具体分以下三步：1、到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，证明格式如下：宅基地证明兹有我村村民_______，性别____，身份证号：_____________________,现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在___________________________，该村民在村中有宅基地，住宅面积________平方米。特此证明!村民委员会(盖章)________年____月____日3、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。二、宅基地证如何更改户名?1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字(意见)和盖章。3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并

2023-05-05

281人看过

农村宅基地
农村子女的父母的农村宅基地怎么分

一、父母宅基地的继承和分配父母房产(宅基地)的继承和分配，目前是比较复杂，存在很多争议。根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）和《土地管理法》，宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能，其流转是被严格禁止的。《土地管理法》规定，农村宅基地使用权的取得依据是农民个人的集体经济组织成员身份，如果户口不是本村的集体经济组织成员，宅基地使用权资格自然也应该随之消灭，因此关于宅基地使用权能否继承的问题，在我国法院判案中，有判过宅基地使用权作为一种特殊物权，不能作为遗产继承的案例。然而，根据《民法典》，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。而房屋依附于宅基地之上，房屋所有权与宅基地使用权具有不可分割性，如果否认宅基地使用权的继承，势必分离了房屋所有权和宅基地使用权，导致房屋所有权全部权能的行使便无法实现，从而也就损害了房屋继承人的权益，造成资源的浪费。基于以上两个不同观点，具体的还是要

2023-03-28

375人看过
财产继承
父亲名字的宅基地女儿可以继承吗

没有。因宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。按照我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是，宅基地上所建造的房屋属于您父亲个人所有，可以继承。按照我国法律规定的地随房走原则，继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以，您不能单独继承您父亲的宅基地，但如果宅基地上有房产，您可以继承宅基地上的房产房屋并且继续使用这块宅基地。需要指出的是，如果您父亲的房屋灭失后，您就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。如果房子以后拆迁，也只有房屋补偿，不会给买宅基地的钱。一、如何申请宅基地1、申请。申请人持申请

2023-02-16

330人看过
农村宅基地所有权
农村宅基地所有权是否可以更改所有者名字？

可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体；改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。农村宅基地确权登记发证流程1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指

2023-07-07

86人看过
宅基地使用权
宅基地使用权变更儿子名字去哪变更，农村宅基地互换可以吗

一、宅基地使用权变更儿子名字去哪变更宅基地使用权变更儿子名字去当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。需要满足的条件有：1.转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。2.同一集体经济组织内部成员转让。3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4.转让行为征得集体组织同意。5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。二、农村宅基地互换可以吗农村宅基地互换是可以的，但是一般只能在同一集体经济组织成员之间进行互换。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。三、农村宅基地规定人均面积是多少农村宅基地规定人均面积没有规定。《

2023-05-06

78人看过

农村宅基地
中国农村宅基地政策，宅基地能写两个人名字吗

中国农村宅基地政策主要包括“一户一宅”政策、宅基地使用权流转以及扩大宅基地用益物权权能三个方面。宅基地不能写两个人名字，一般只能填写户主的名字。一、中国农村宅基地政策中国农村宅基地政策如下：1.一户一宅政策分类试点政策对城镇建设用地规模范围外的传统农区：继续实行一户一宅、面积法定的宅基地分配制度;对人均耕地少、二三产业比较发达的地区：实行相对集中统建、多户联建等方式，落实一户一宅;2.宅基地使用权流转政策对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其资源有偿退出宅基地;提出宅基地“三权分置”改革思想，强调适度放活宅基地和农民房屋使用权。宅基地的所有权归集体，在维系宅基地使用权身份性的前提下，从中派生出一个不具有身份属性的宅基地租赁权。3.扩大宅基地用益物权权能的政策依法保障农户宅基地依法取得、使用、收益的权利，逐步推进农村宅基地使用权的有偿使用和流转制度，发挥市场机制

2023-06-04

249人看过
土地管理
农村一儿一女能批几个宅基地

农村村民一户只能拥有一处宅基地，但每个地方都有各自的政策标准，条件允许的地方，会适当放宽相关标准，反之就会比较严格。一、农村户口在农村可以有几套房子一人不能有两块宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。二、农村几个儿子就造几个宅基地吗不是的。一户只能有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地

2023-02-16

191人看过
法律综合知识
宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理

一、宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理1、准备所需材料：土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。4、等待有关部门审核。5、审核通过后，完成宅基证更名，下发新的证书。二、农村宅基地转让的条件有什么1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、

2024-01-30

181人看过
农村宅基地
农村宅基地是公公名字拆迁夫妻

一、通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：1、产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。2、作价补偿形式。作价补偿，是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。3、产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取作价补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时，以产权调换或作价补偿达成协议后，但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时，可根据具体情况，双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式，解决对被拆迁人的补偿问题。二、房屋拆迁领取补偿的流程1、领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人

2023-02-14

299人看过

法律综合知识
宅基地如何过户改名字

宅基地过户改名字应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2024-04-21

492人看过
改名
农村宅基地继承改名字找谁，相关政策和程序是怎样的

一、农村宅基地继承改名字找谁《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。二、有哪些程序?(一)、政策规定1、宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2、农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。3、农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规

2023-04-29

385人看过