职工提供要件材料—贷款银行受理—贷款初审—复审—管理中心审核—办理贷款抵押相关手续—贷款银行发放贷款
1.贷款申请。
(1)借款人申请公积金贷款应携带贷款申请资料,到受委托银行指定网点提出申请;
(2)受委托银行依据委托贷款协议书和住房公积金贷款工作规范,建立与借款人的面谈制度,查询并打印借款人《个人信用报告》。
(3)受委托银行对借款人提供的资料进行审查,对借款人的身份、还款能力和个人信用、公积金缴存情况、交易的真实性、合法性、房屋的完好性、权利状况等逐笔进行贷前调查。
(4)受委托银行应一次性告知借款人需要提交的文件和资料。
2.资料审查。
(1)受委托银行审阅借款人提供的借款资料,根据借款人或借款人夫妻双方的公积金缴存情况,确定担保方式,计算实际可贷额度,商定贷款期限以及还款方式。
(2)贷前调查完结后受委托银行通知借款人在受委托银行开设还款账户用于归还贷款,如需公证,通知借款人办理公证手续。
(3)受委托银行将审查合格的借款人的贷款信息录入公积金管理信息系统,并发放公积金贷款申请书及借款合同文本。
(4)受委托银行对符合条件的借款人应优先提供公积金贷款。
3.受委托银行指导借款人正确填写有关材料,并按要求将提供的材料粘贴在借款合同文本指定的区域中,同时指导借款人及配偶、其他共有产权人在贷款文本和相关合同的相应位置签字。
(1)购买商品房、经济适用房的,应到售房单位或担保机构盖担保章,付清房款差额并在补充付款证明上盖售房单位或担保机构担保章后,将手续完备的材料交受委托银行。
(2)购买二手房的,《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已经办理过户的,直接将完备的材料交受委托银行;采取担保机构阶段性担保加所购房抵押担保方式的,到担保机构盖担保章,并在付款证明上盖担保机构担保章。
4.受委托银行将审查合格后的所有贷款材料交管理中心审批。经管理中心审批后,受委托银行通知借款人办理相关的抵押手续;采取担保机构阶段性担保的,担保机构通知借款人办理相关的抵押手续。受委托银行应及时督促借款人办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,并及时执管《房屋他项权证》。
南京公积金贷款的程序虽说看起来十分的繁琐,但是对于很多人来说,公积金贷款就是比商业贷款的利息低,花的钱要少,所以麻烦也没关系。只要省钱,就是王道。
-
北京公积金贷款流程怎么走
275人看过
-
南京公积金贷款流程是什么
252人看过
-
南京公积金贷款的流程是怎样的
85人看过
-
怎么走公积金贷款流程?
308人看过
-
公积金贷款怎么走流程
480人看过
-
公积金贷款流程怎么走
477人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
南京公积金贷款流程云南在线咨询 2022-02-10办理贷款建议到南京本地正规贷款公司尝试申请,一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件:1、个人收入(大于2000元每月)2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请,个体户需有营业执照)3、个人信用记录(个人信用记录良好,无当前逾期,没有90天以上逾期)一般来说,准备好资料,1~3天可以获款,注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证,流水,工作证明等建议您可以在加速贷查询南
-
公积金贷款流程怎么走河北在线咨询 2022-02-11不同的省份公积金政策有很大的差异,政策都有差异,就目前的公积金政策是不支持异地公积金购房的,但这几个月公积金改革政策成了热点问题,2015年估计对公积金提取政策会有很大变化,你可以关注一下今年公积金改革或许能实现你的愿望。公积金贷款流程比较麻烦,建议你具体要在哪里申请就到当地的住房公积管理中心去咨询。另外,公积金卡与贷款行没有关系,只是说你的公积金可以用公积金提取。
-
公积金贷款怎么走流程云南在线咨询 2022-09-08向房源对应的,受托银行公积金业务网点提交申请;二、中心受理贷款。公积金中心会受理该贷款申请,需要审核贷款人是否符合贷款资质;三、贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;四、签订抵押贷款合同。申请获得批准的,公积金中心或者受托银行,就会通知借款人办理签约手续;五、办理抵押登记手续。在签完合同后,贷款申请人及房屋的共有人,需要与公积金中心一同前往不动产登记中心,进行抵押登记
-
公积金贷款流程怎么走?贵州在线咨询 2022-08-18我朋友因为家里面准备买房子了,公积金贷款流程怎么走?先看好房子。确定下来后。在把买卖合同打出来。2.准备买卖合同1份身份证结婚证户口本到银行啦流水帐单开收入证明3.上面的东西准备好后全部复印2份。直接找银行贷款就可以了
-
怎么走公积金贷款流程天津在线咨询 2022-08-23怎么走公积金流程?1、贷款申请,向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;中心受理贷款;贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;2、签订抵押贷款合同;办理抵押登记手续;放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;3、贷款发放。受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。