杭州房产证办理流程是什么-法师兄

杭州房产证办理流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 11:05:04 74 人看过

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

杭州房产证查询

窗口查询

本人查询所需材料：身份证原件

委托他人查询所需材料：受托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)

查询地点：

1.杭州市房产档案馆一楼服务大厅

地点：开元路40号

电话：87068826

2.杭州经济技术开发区房产管理局

地点：金沙大道600号

电话：86878792

3、杭州高新区(滨江)房管局

地点：江南大道87号三楼

电话：87795765

4.之江国家旅游度假区建设(房管)局

地点：五云中路1号

电话：86652391

对外服务时间：周一至周五(节假日除外)。

受理时间：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00。

办理进度查询

查询网址：http://sn.hzfgj.gov.cn/process_search.jsp?id=5

查询内容：房产证等相关办事信息进度查询

特别说明

查询资格：

房产证信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。

关于委托：

查询时，请产权人本人携带身份证原件，若产权人本人无法前来，可以委托他人持委托人、受托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询

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