在民事纠纷中,当事人的家庭因与他人的经济纠纷被法院依法检查,房地产被检查期间,当事人对房地产没有使用权,给当事人的生活和房地产交易带来了很多不便。那么,如果自己的房子被拍卖了,该怎么办呢?查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期,诉讼阶段,执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。关于是否强制执行,法律上有明确规定,家庭唯一的普通住宅不允许强制执行。当然,法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被法院拍卖,作为被执行人,应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决,裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,拒不迁出房屋,退出土地,致使判决,裁定无法执行的,属于拒不执行判决,裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”,会构成拒不执行判决裁定罪。
在我国离婚房子是法院拍卖吗
根据相关规定,双方对夫妻共同财产中取得房产证的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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法院拍卖房子怎么拍卖广西在线咨询 2023-04-251、首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这是委托交易必须有的书面文件。 2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作,第一步要对拍卖的房产价值进行评估,这样才能定出拍卖的低价,拍卖的低价不可以过高也不能过低,既要保证房屋产权所有人的利益,也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公
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法院拍卖房子安徽在线咨询 2021-10-19在民事纠纷中,当事人的家庭因与他人的经济纠纷被法院依法检查,房地产被检查期间,当事人对房地产没有使用权,给当事人的生活和房地产交易带来了很多不便。那么,如果自己的房子被拍卖了,该怎么办呢?查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期,诉讼阶段,执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。关于是否强制执行,法律上有明确规定,家庭唯一的普通住宅不允许强制
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法院拍卖的房子辽宁在线咨询 2022-08-02法院拍卖的房子产权还没拿到房子属于谁的?这个问题的解答如下: 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。如何判断是否会出现这样的风险:要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理
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法院拍卖房子都怎么拍黑龙江在线咨询 2022-08-08拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金: 拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过50
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法院拍卖房子过程贵州在线咨询 2022-01-04法院拍卖房屋的过程是:1。评估价格。2、决定拍卖。3、确定并委托拍卖机构。4、发布公告和展示目标。5、确定拍卖的保留价格。6、举行拍卖会议。7、确认拍卖结束,法院负责清除拍卖目标的所有人,并办理变更登记手续。