入伏以来,各地暴雨接踵而至,不仅给人们的出行带来困扰,对于司机来说更是面临考验。
下暴雨的时候,车若停在地上,建议最好就找个地势高并且空旷的地方。但下暴雨的时候停在外面的地方,车漆面也会受到雨水的腐蚀,导致雨痕、氧化,甚至龟裂,雨水还会顺着车体接缝流入,导致铁质的零件容易生锈腐蚀。地下停车场都是比较正规的,排水设施比较完善,基本上不会出现地下停车场被淹的现象,如果在下暴雨的时候街道被淹了,车库不能够正常排水出去,那就很容易导致地下车库在下雨的时候进水了,从而地下水库就会被淹。对于地下车库,地下车库进水导致汽车损毁等财物受到损失的,物业该不该为业主买单呢?
1.要界定是否属于开发商责任,主要看小区及地下车库的排水系统是否按照国家标准建设,排水设计、施工是否规范。如果是因为开发商在建时,地下车库排水设计或施工不当,造成使用过程中出现排水问题,造成了财产损失的结果,那么业主可根据相关法律,要求开发商承担一定赔偿责任。
2.如果物业公司未能尽到管理者应尽的义务,物业公司未尽到提醒、预警义务,也并未采取及时有效的防汛措施,对车库积水有一定责任,那么物业公司对车主损失应负赔偿责任。
3.造成车库水淹事故的原因为暴雨,是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,属于不可抗力。车场设计合理,物业公司对水淹事故不存在过错,在水淹事故发生之时尽力通知业主,事故发生后积极协助业主抢险并维修电梯等相关设备,在保障业主权益方面已经做出了努力的,因不可抗力造成物业公司无法履行物业服务合同约定,物业公司可以部分或者全部免除赔偿责任。
4.车辆买了车损险和涉水险的,受损车主可以根据保险合同的约定,向保险公司主张赔偿。
现代物业项目大都建有地下车库,地下车库地势低洼,极易被雨水浸泡,物业公司应当做好雨季防范工作,不仅在遭遇暴雨侵袭时能够从容应对,也能减少相应的被诉法律风险。广大车主应提高爱车保护意识,建议合理购买车损险,车辆在车库进水被淹后,及时报车险,留取证据。
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下雨地库被淹车子泡水责任谁承担
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车在地下车库被水淹了物业有责任吗
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车停小区地下车库,下雨被淹,谁赔
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暴雨进车库,致使车辆被淹小区物业是否能以不可抗力主张免责
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车辆被水淹物业公司应否担责
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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家中漏雨、车库被淹,物业有责吗四川在线咨询 2022-10-13台风过后,经常留给我们亟待解决的问题:比如树倒下砸车、广告牌伤人、屋里漏雨、车子进水、航班延误等等。尽管我们事先已做了很多准备,但是各种意外和状况还是让人应接不暇。那么家中漏雨、车库被淹,物业有责吗?
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地下车库被淹物业有责任吗海南在线咨询 2022-02-01这件事情中存在两类法律关系,你可以根据两类法律关系择一选择对方当事人起诉。 1、你与物业之间已形成车辆保管合同关系,你将车辆放在地下车库,隔壁施工将防护墙震塌了,但物业未尽到及时提醒车主将车辆转移,或者采取必要措施防止车辆被淹,属于未全面合理的履行保管义务,应当承担违约责任。 2、隔壁施工,将防护墙震塌了,导致水进入地下车库,并使你的车辆被淹,这属于侵权关系,你可以要求侵权行为人承担责任(主要为施
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地下车库车淹了物业有没有责任广西在线咨询 2022-11-151、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责,则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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地下车库车淹死了物业是否负责?湖北在线咨询 2022-12-061、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责,则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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车库被淹物业有责任吗云南在线咨询 2022-05-10这就要看暴雨的大小了,如雨大到了采取了合理防范措施后仍不能避免车库被淹的发生,物业不应当承担赔偿责任。这就是法律上所说的不可抗议力。 如果,其他地方的房屋均未发生进水事故,而只有你们物业管理的房屋发生了进水事故,那就说明是因为物业未尽到管理职责才使你的车库进水,车辆被淹。物业对你的车被淹有过错,物业就应当承担赔偿责任。