成都531购房新政策-法师兄

成都531购房新政策

来源：互联网时间： 2023-03-26 16:51:57 295 人看过

不是成都市本地户籍的外地人，想要在成都市购房房产，需要满足以下的条件：1、购房者需要已经在成都市缴纳个人所得税或者社会保险两年或者两年以上，同时要能举证说明；2、购房者需要拥有合法有效的身份证明，并且要有有关部门出具的婚姻情况说明；3、购房者要有稳定的收入，具有偿还贷款的能力；4、购房者信用记录良好；5、购房者的资金可以支付首付金。

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2021年成都限购政策主要涉及强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面，共提出了16条具体措施。相较以前的政策，主要有两点变化如下：1、登记人数是房源数3倍及以上的的项目，限售期限由3年延长至5年；2、法拍房取得不动产权证满3年后方可转让。成都限购政策是如何规定的（一）扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。（二）强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按

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成都是不限制集体户口的，拥有集体户口的也是可以和正常的户口一样得到购房资格的。1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险2、在购房区内没有自有产权住房3、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房4、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房；除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房5、在2016年10月1号以后通过联名(包括夫妻)购房的均不能再次购买新房6、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制7、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制8、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交社保来获得购房资格一、成

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成都购房新政策中购房需要具备的条件有哪些?

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。一、成都买房还限购吗？成都买房

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一、成都买房资格最新政策在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职

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一、成都市购房政策在哪儿看成都市具体的购房政策可以参考《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》、《关于完善成都市住房限购政策的通知》。二、外地人在成都购房需要满足哪些条件?1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力4、具有良好的信用记录和还款意愿5、具有支付所购房屋首期购房款能力三、非成都户籍家庭购房资质审核（一）非成都户籍家庭的定义非成都户籍家庭是指，购房人及产权共有人中无人拥有成都市户籍。（二）如何理解非成都户籍家庭购房政策非成都户籍家庭在成都购买住房，需要在成都稳定就业且连续缴纳成都社保，一二圈层要求24个月，三圈层要求12个月。新政要求在拟购房所在地稳定就业且连续缴纳社保的，主要看购房人工作地及单位注册地是否在

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不是成都市本地户籍的外地人，想要在成都市购房房产，需要满足以下的条件：1、购房者需要已经在成都市缴纳个人所得税或者社会保险两年或者两年以上，同时要能举证说明；2、购房者需要拥有合法有效的身份证明，并且要有有关部门出具的婚姻情况说明；3、购房者要有稳定的收入，具有偿还贷款的能力；4、购房者信用记录良好；5、购房者的资金可以支付首付金。成都购房政策具体规定1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区

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合肥购房政策更新

1、本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。）2、本市集体户，满一年，不限购；未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房。3、外地户口，两年内逐月缴纳12个月社保，限购一套。4、退伍军人，退伍户口落在合肥市，限购一套。（需落户）5、应届两年内毕业的大专及以上学历，在本市工作，社保缴纳满个月，限购一套；或者在本市创业，凭营业执照，限购一套。（需落户）6、国家认可的3级以上技工，在本市工作社保缴满一个月，限购一套（需落户）7、研究生及以上学历，或40岁以下本科学历，在本市工作，社保满一个月，限购一套。（需落户）8、港澳台及外籍人士，工作满一年【工作单位开证明，或居住证满一年，限购一套】9、四县一市户口，无需社保，写申请，限购一套【通过率有限制】北京购房政策北京购房政策：1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看，户口和名下住房数量；单身人士名下的房产数

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天府新区成都直管区限购政策

一、天府新区成都直管区限购政策成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区成都限购政策1、扩大了限购的范围。成都的购房新政初次将二手房纳入限购中2、强化区域职住平衡。本次限购区域增加了对户籍的限制，或是要求在限购区域拥有稳定的职业且连续不断缴纳社会保险24个月以上3、加强购房者的资格审核。没有限购区域户籍的居民不得以补交社会保险的方式来购买住房4、支持合理的住房需求。5、严厉打击违法违规行为。加强市场监管，规范市场秩序，对于变相提价、伪造货是虚开保险缴纳证明的行为严厉惩罚。成都购房的注意事项1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的

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沈阳新房购房指南：限购政策

1、限购区域全市行政区域，除辽中、法库、新民、康平之外。2、本市户籍家庭在本市行政区域内无住房的，限购2套；在本市行政区域内有1套住房的，限购1套；在本市行政区域内有2套及以上住房的，暂停售房。3、非本市户籍家庭在本市行政区域内无住房的，需持有6个月及以上的社保或个税证明，限购1套；在本市行政区域内有1套及以上住房的，暂停售房。房屋限购政策限购对房价的影响1、短期影响从需求面讲，限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者，从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场，这会造成房屋需求的萎缩，在其他条件不变的情况下，短期内房价会下跌。另外，满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买，这在短期内也会造成成交量的下跌，从而也会带来房价的下跌。从供给面来看，短期内市场上的房屋供给主要是已建成正在销售的房屋和居民通过预付款购买的在建的房屋。一般说来，这些在

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成都限购政策说明

成都的限购政策如下：1、户籍在成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房；2、户籍不在成都的家庭，最多可以在成都购买1套房；3、户籍在成都的成年单身青年，即1个人脱离父母自立门户，最多可以在成都购买1套房；4、具备高新南部园区购房资格的居民家庭，可到天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区买房；5、其他限购政策。东莞市最新限购政策（一）本市户籍的限购2套，没有社保年限和个税要求；（二）非本市户籍的：1、普通对象限购2套，首套需要一年社保或个税，第二套需要2两年社保或个税；2、本科以上及以上职称限购2套，首套需要半年社保或个税，第二套需要2两年社保或个税；3、高层次人才限购2套无社保年限个税要求。4、港澳居民限购1套，年满18岁，领取东莞居住证且名下在东莞无房。注意：符合条件的非本市户籍高层次人才包括：顶尖人才、特色人才以及具有副高及以上职称或博士

2023-07-04

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成都购房补贴政策最新消息：财政补贴3%未落实

成都购房补贴政策最新消息2014年7月31日，成都市财政局官网上发消息称，在2014年7月1日-12月31日期间，财政鼓励首套房贷款，贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率，按金融机构实际发放符合条件贷款金额的3%给予财政补助。消息一出，业内反响巨大，或迫于舆论压力，公告在一个工作日之后即从官网撤下，但记者采访财政局相关负责人时，对方表示补贴确有其事，但具体内容何时出台尚不清楚。至此，财政补贴3%事件终于还原真相，但具体实施办法还未最终出台，何时出台也是个迷，所以广大购房者不必寄予过多期望。

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秦皇岛最新购房限购政策

限购范围：海港区城市建成区、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房。违反上述限购规定的，登记部门不予办理登记手续。暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。对已完成土地供应的项目，限期开工，尽快形成市场有效供应。严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、捆绑搭售等违规违法行为。购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。什么是限购房，2022北京房屋限购吗限购房概念就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价暴涨趋势明显。4月17日国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称新“国十条”），由此开启

2023-08-14

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不动产权证
2021年成都注册公司购房政策

1、公司必须是在规定范围内进行注册的。2、法人必须要有购买资格，同时也要满足所有的条件。3、购买者必须要有两个保险证明，一个工作证明。区域一：高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区条件及备件：（1）公司注册地在对应圈层；（2）成都范围内公司名下无住宅；（3）需提供以下资料：税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。（如网签价为100万元，余额流水至少显示为30万元）；至少3名公司员工的社保缴存证明，必须包含递件当月或上月；法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信及代理人身份证明。购买套数：1套。区域二：新都区，郫都区，双流区、温江区条件及备件：（1）公司注册地在二圈层；（2）成都范围内公司名下无住宅；（3）需提供以下资料：营业执照副本＋公章＋介绍信＋被介绍人身份证。购买套数：1套。区域三：新津县条件及备件：

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成都个人住房贷款限购政策

一、成都个人住房贷款限购政策本市户籍居民家庭以购房人是否具备我市户籍作为界定标准。家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。例如张三不具有本市户籍，但已在限购区域稳定就业且连续缴纳社会保险24个月以上，若仅以张三本人名义购房，无论其家庭成员中是否有我市户籍人员，均按非本市户籍居民家庭的标准执行限购政策;若张三与具有本市户籍的家庭成员共同购房，可按本市户籍居民家庭的标准执行限购政策。外地人购房条件成都户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数

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