城市私有房屋权属登记、变更、转让应当提交哪些证明？-法师兄

城市私有房屋权属登记、变更、转让应当提交哪些证明？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:52:11 231 人看过

1。新建、改建、扩建，应当提交当地规划管理部门批准的施工许可证和建筑图纸。

2。购买的房屋，应当提交原房屋的权属证明、买卖合同和合同。

3。换房应提交双方签署的房屋所有权证、协议、契据。

4。继承的房屋，应当交回房屋所有权证、继承权证、契据原件；

5。房屋分割或者分割的，必须提交原房屋所有权证、房屋分割权证或者房屋分割权证、契据；

6。批准拆除的房屋，必须提交房屋所有权证原件和批准拆除的证明。证件不全或者房屋权属不明的，延期申请，直至条件成熟。

补充内容：

城市私有房屋权属登记有三种：

1。一般登记，又称换证登记：是指对整个城市私有房屋所有权的综合登记。2。换证登记：是指房屋因出售、赠与、分析、产权交换、继承等原因发生房屋所有权转移时需要办理的一种登记。变更登记：是指因房屋改扩建、改建和部分拆迁，造成房屋现状发生变化，需要申请办理的一种登记。根据《国务院城市私有房屋管理条例》，当事人办理私有房屋权属确认、变更、转移登记手续时，必须提交下列证明：（一）新建、改建、扩建房屋，必须提交下列证明文件：经当地规划行政主管部门批准的施工许可证和建筑图纸；（2）所购房屋应提交房屋所有权证、买卖合同、契据原件；（3）捐赠房屋应提交房屋所有权证、赠与书、契据原件；（4）调换房屋应提交双方签署的房屋所有权证、协议、契据；（5）继承房屋应提交原房屋所有权证、继承权证、契据；（6）分割、分割房屋应提交原房屋所有权证，（七）经批准拆迁的房屋，应当提交原房屋所有权证和批准拆迁证明。证件不齐全或者房屋权属不清的，延期登记，直至条件成熟。

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