公租房可以转租给别人吗?-法师兄

公租房可以转租给别人吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:14:29 78 人看过

不可以。转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行

一、公租房租赁合同的内容

公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

（1）合同当事人的名称或姓名；

（2）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；

（3）租赁期限、租金数额和支付方式；

（4）房屋维修责任；

（5）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

（6）退回公共租赁住房的情形；

（7）违约责任及争议解决办法；

（8）其他应当约定的事项。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。

合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

二、申请公租房的注意事项

1、申请人要符合以下条件才能申请，申请人住房面积低于规定标准或者在本地无住房；收入、财产低于规定标准的；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

2、申请人租赁公租房的年限一般为五年。

3、公租房不能上自装修。依据《公共租赁住房管理办法》第二十六条规定，承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。第二十七条规定，承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的，应当退回公共租赁住房。

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