完成钥匙交接即表示交房吗?
来源:互联网 时间: 2023-07-15 06:10:28 64 人看过

购房者已接受商品房钥匙,除约定外,应视为商品房已经交付使用。商品房买卖存在两个交付,一是实物的交付,也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付,也就是产权的交付。在实务中,实物交付是商品房买卖中主要的义务,出卖人完成了实物交付,就是履行了合同中的最主要的义务之一。同时以交钥匙即交房确定了商品房交付

定金交了之后可以退吗

定金交了之后可不可以退要看情况而定:

1、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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2024年11月07日 13:41
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