别人欠我工程款没有合同不还怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 21:26:45 391 人看过

别人欠我工程款没有合同不还可以通过收集相关证据进行诉讼讨要工程款。当事人履行催告义务后可以请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,或者与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。

一、在建工程转让承包人如何行使优先权

(1)催告程序这是承包人行使建设工程优先权的首要程序,也是必要程序。发包人未按合同约定支付价款时,承包人有权催告发包人在合理期限内支付价款。一般认为,合理期限的时间应在2个月以上。承包人没有经过催告程序的,不的直接向法院提起拍卖申请。

(2)协议折价和申请拍卖程序承包人通过催告程序,发包人仍然不支付价款的,除按照建设工程的性质不宜折价外,承包人可以与发包人协议将工程折价,用折价所得偿付工程价款;也可以申请法院将该工程拍卖,用拍卖所得偿付工程价款。拍卖应按拍卖法及相关规定进行。

(3)依照建设工程的性质不宜折价、拍卖的,不能折价或拍卖。所谓不宜折价或拍卖,是指该工程具有特殊用途不适合将其出售给第三人。如高速公路、桥梁涵洞、政府办公楼、学校教学楼等。不过,这些建设工程虽然不宜折价或拍卖,但如果这些工程可以用来经营,并能取得经济效益的,承包人可以要求以其经营所得优先偿还建设工程的款项。如高速公路所收取的高速公路通行费等。

二、工程款的清偿方式有哪几种

工程款的清偿方式包括有:现金支付、债转股、分割发包人的财产等。发包人应当按照约定支付价款,未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款;发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

三、实际施工人是否享有优先受偿权

工程出现实际施工人的情形,一般是由于工程挂靠问题产生的,而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。既然实际施工人可以突破合同相对性向发包人主张权利,所以工程价款优先受偿权作为担保债务履行方式,当然对实际施工人适用。

一、实际施工人的认定条件如下:

1、是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法,直接称为施工人;

2、是违法承包人。没有取得相应建设工程施工资质;

3、与发包人之间不存在直接的建设工程施工合同关系,但却因实际组织了施工,与之形成了事实上的权利义务关系;

4、与上位承包人非法转包、违法分包人是非雇用关系,如果是上位承包人的组成部门或雇用、委托代理人员,则不能称为实际施工人。

二、工地受伤赔偿标准如下:

1、受伤的工人已上班12个月的,按工伤前12个月每个月的工资计算其原工资;

2、工人受伤但上班尚未满12个月的,按工伤前每个月的实法工资工资计算;

3、工人受伤但上班没满1个月的,按合同标明的每个月工资计算其原工资标准。

总之工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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