一方不同意房产竞价，在离婚时如何处理-法师兄

一方不同意房产竞价，在离婚时如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 07:53:14 440 人看过

若该房屋属于夫妻二人的共有财产，并且在不动产登记簿上明确载有两人姓名，则可通过向法院申诉的途径来合理分配夫妻双方的共有权益，进而实现对该物业的出售需求。

倘若夫妇两方未能就房地产的分割计划达成共识，在经过法院裁决之后，通常会采用公开挂牌拍卖的形式进行处置。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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