婚前全款购房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产-法师兄

婚前全款购房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 21:24:57 355 人看过

这类房产仍然是男方一方的婚前财产，不是夫妻共同财产。

一、结婚后父亲把房子过户给我有妻子的份吗?

妻子没有份。孩子结婚后，父母将房产直接过户给自己子女一方名下的，属于对自己子女的赠与，归子女个人所有，不是夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻如何将房产归一方所有

将夫妻共同房产，变更为一方所有的方法非常简单，只要夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证就可以了。然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下，同时要保留好一份公证书，以防以后另一方反悔。

需要明确的是，如果是一方财产，那么是不会随着夫妻结婚而自动变为共同财产的，对于婚前财产仍然是属于一方所有，在离婚时不可以进行分割处理，但如果另一方可以将该项财产认定为夫妻共同财产的，则可以按照公证的方式来进行财产分割。

三、男人父母买的房子离婚可以分配吗

随着社会关系的日益复杂，房价的日趋高涨，房子已成为结婚时必定会涉及的问题，在离婚时，也会涉及房子的问题，房产是否可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分配，这个问题不能一概而论。

若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时，首先是双方协议，协议不成，法院一般判决归不动产归产权登记一方所有，另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割。但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。

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