中介没有实行口头协议,可以终止合同,但是当事人必须先解除中介合同。解除合同是合同终止的情形之一,因此当事人需要解除口头的中介协议,该协议中的债权债务就终止。
一、保险合同的效力变更包括
保险合同效力变更包括无效合同、解除合同、再生效合同和终止合同四种情形。具体地说,保险合同的无效包括:合同无效与法定无效,完全无效和部分无效,从一开始就无效。保险合同解除是指保险合同成立后,当事人根据情况达成补充协议,使合同无效的行为。保险合同的再效力是指保险合同效力在中止后重新开始。中止期间,保险人不承担保险责任。例如如果被保险人未能按时缴纳保险费,导致合同终止,保险合同可以续签。再生效的法律后果是,重新生效的保险合同应视为自始未失效的原保险合同。
二、民法典规定项目居间合同能随时解除吗
《民法典》目前没有规定项目居间合同,只规定了中介合同。中介合同是不能随时解除的,只能通过约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,解除合同。
三、房屋买卖居间合同等于购房合同吗有什么区别
房屋买卖居间合同不等于购房合同。二者的区别在于:(1)买卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成;居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,无需当事人自己完成。(3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的,前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然就解除了。
房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。
-
中介可以通过口头协议解除合同吗
166人看过
-
终止合同后还能够签署补充协议吗?
91人看过
-
口头可以终止合同吗
438人看过
-
合同可以口头终止吗
62人看过
-
不签合同的中介公司可以终止协议吗
126人看过
-
中介收到口头协议但是没有履行怎么办
120人看过
协议解除是指当事人双方通过协商一致,取消原有的合同,从而消灭合同关系。协议解除的方式可以是书面形式也可以是口头形式,但必须是双方的真实意思表示。在协议解除时,双方需要达成书面协议或者签订书面的解除协议,并需要遵守合同法的相关规定。 协议解除... 更多>
-
未经中介签订的口头协议可以终止合同吗?上海在线咨询 2022-06-11中介没有实行口头协议一般不可以终止合同,但当事人约定了解除事由,对方不履行口头协议可以解除合同的,当事人可以解除合同。合同解除后,权利义务终止。还未履行的,终止履行,已经履行的根据实际情况采取相应措施。
-
口头协议有效吗中介合同确实有效陕西在线咨询 2022-06-04根据《民法典》第一百四十三条的规定,中介合同口头约定在满足以下条件时具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第四百六十九条第一款以及第二款的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
-
口头协议如何终止香港在线咨询 2023-06-24合同终止是指合同当事人对继续性合同的未来效力作出消灭的意思表示。 合同终止的情形有以下几点: 1、债务已经按照约定履行 2、合同解除 3、债务相互抵销 4、债务人依法将标的物提存 5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止) 6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外) 7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。 合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习
-
没有协议租房能中止合同吗台湾在线咨询 2022-06-12进行房屋租赁的时候,双方没有签订租赁合同的,双方协商一致的可以随时终止合同,如果出租人想终止的,要给承租人一定合理的期限搬走。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
-
事实劳动关系能够终止合同吗新疆在线咨询 2022-05-16事实劳动关系能不能随时终止。依据我国《劳动合同法》的规定,用人单位与劳动者协商一致的,可以随时解除劳动关系,但无论是否为事实劳动关系,用人单位不得单方随意解除劳动合同。