房产保全了房产证是归谁保管,财产保全费用退不退-法师兄

房产保全了房产证是归谁保管,财产保全费用退不退

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 15:01:34 124 人看过

一、房产保全了房产证是归谁保管

房屋保全后，房产证由谁保管没有规定的，但一般情况下由房屋所有人保管，但房屋在保全期间，不能办理过户登记手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。第二十一条查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记。

二、财产保全费用退不退

1、保全金是指当事人申请法院进行财产保全时向法院缴纳的费用。

是诉讼费用，可以请求法院判决败诉方承担，对保全金，法院不予退还。

在申请保全时候法院有可能让当事人交纳保证金，那个费用是可以全退的。

2、但是有的法院规定区分三种情况：

一是法院采取保全措施后未足额保全财产的，法院不退保全费；

二是法院采取保全措施后没保全到财产，或保全部分财产而保全申请人申请撤销保全的，法院应减半收取保全费；

三是因法院的审判人员或执行人员的延误行为或工作差错没有保全到财产，当事人申请退费的，法院应予支持。

通过上述分析知道，依据《执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，房屋在保全期间，房产证由谁保管法律没有规定，没有作出规定的，一般由房屋所有人保管，但要保全期间，房屋不能办理过户登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

财产保全
财产保全费用5000元可否退还？

根据我国现行法律法规的相关规定，保全金是指当事人申请法院进行财产保全时向法院缴纳的费用。是诉讼费用，可以请求法院判决败诉方承担，对保全金，法院不予退还。在申请保全时候法院有可能让当事人交纳保证金，那个费用是可以全退的。诉讼保全一般只有在情况紧急，担心对方当事人转移财产故意不执行法院判决的时候才需要。诉前财产保全费用如何退诉前保全财产的费用是不退还的，一般在案件审理结束后，会退回担保费用。根据国务院公布的《诉讼费用交纳办法》：“申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0．5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条，保全范围，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条，保

2023-06-30

227人看过
财产保全
财产保全费用计算，财产保全费用计算

根据民事诉讼法和最高法院《民诉法适用意见》的规定，诉前财产保全和诉讼中财产保全都必须交纳保全费用，并依照《人民法院诉讼收费办法》执行。申请财产保全除了需要提供担保以外，还需要支付财产保全费用，财产保全费用的计算方式是：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0．5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。财产保全期限届满效力是会自动消失的，所以申请人要在财产保全有效的时间内抓紧时间进行诉讼，避免因为财产保全失效而导致利益受损。如果你在这方面遇到了问题，可以咨询的在线律师获得法律指导。财产保全费用计算标准利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措

2023-08-16

438人看过
财产保全
财产保全费用退还吗 1、一般

一、财产保全费用退还吗1、一般在案件审理结束后，会退回担保费用，申请费用是不予退还的。2、财产保全是利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。二、财产保全要满足什么条件并不是所有的案件都需要财产保全，

2023-04-19

325人看过
财产保全
财产保全中，谁承担费用

首先，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。其次，保全费用通常由原告（申请人）垫付，但是判决由败诉方承担，如果败诉方是被告，通常也只能通过申请执行索回垫付的费用。房产官司中财产保全的作用是什么财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人

2023-07-24

103人看过

财产保全
打官司财产保全费会退吗？

一、打官司财产保全费会退吗?1、打官司财产保全费不一定会退(1)保全申请费由申请人负担，保全申请费与案件受理费不同，不是预交，而是明确规定由保全申请人负担。所以，诉讼保全裁定后实行了保全措施的，保全申请人不能向法院申请退还。(2)但是申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。如果诉讼保全申请人在起诉状中请求法院判决诉讼保全申请费由被告负担，最后法院亦支持了该项诉讼请求，决定由被告负担全部或部分诉讼保全申请费的，这种情况就属于法院《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款规定的“诉讼费用由败诉方负责”的情形。因为诉讼保全申请费是诉讼费用的一种，同样也适用这一条的规定。因此，这种情况下，诉讼保全申请人可以依判决书向法院申请退还相应的保全申请费。2、申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，

2023-06-17

154人看过
保证
财产保全保证金退回还有效吗

保证金退回财产保全就无效了。被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

2023-04-14

369人看过
保证
能否将财产保全的保证金退还？

保证金退回财产保全就无效了。被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。履约保证金与质量保证金是否能同时预留建设工程合同中的工程款有预付款、进度款、中间结算款、结算款之分。预付款是在工程建设开始前发包人支付的工程款；进度款和中间结算款是在施工过程中，发包人按照合同的约定及工程的施工进度情况支付给承包人的工程款；结算款则是指建设工程竣工验收后发包人支付的工程价款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受

2023-08-08

397人看过
保证
财产保全费和保证金

一、财产保全费和保证金申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1交纳；超过10万元的部分，按照0．5交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；（二）申请保全措施；（三）申请支付令；（四）申请公示催告；（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；（六）申请破产；（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。二、离婚财产保全费跟申请保全保证金性质是一样吗？离婚财产保全属于申请保全的一种

2023-03-13

263人看过

财产保全
财产保全费用胜诉退给原告吗

一般在案件审理结束后,会退回担保费用,但是申请费用是不予退还的。财产保全费用一般由败诉方承担,但是胜诉方自愿承担的除外。财产保全费用需由申请方先行垫付,如果败诉方是被告,可通过申请执行索回垫付的费用。如果败诉方是原告,则不予退还。一、起诉费用由谁承担诉讼费一般来说是由败诉方承担的。1、部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额；2、共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。律师费一般由请律师的一方出，但下列情况例外：1、交通事故案件律师费可以要求对方承担；2、双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担或者在某些商标权、专利权等知识产权案件等，原告在诉状中要求被告承担因调查、制止侵权行为而发生的律师费由败诉方承担的；3、法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费。二、哪些案件的律师费可由败诉方承担律

2023-03-23

340人看过
财产保全
法院进行财产保全由谁负责保管财产

1、人民法院对财产进行保全后，负责对被保全财产进行保管的规定如下：(1)人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。(2)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管；不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。(3)查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。2、法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十四条人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管；不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。一、财产保全的执行(一

2023-03-16

407人看过
财产保全
谁负责支付财产保全费用

财产保全费用由败诉方承担。财产保全程序的目的在于通过限制被申请人对争议标的物或其财产的处分权，来保证法院将来作出的生效判决能够得到全面、顺利的执行，从而维护生效判决的权威，切实保护胜诉方当事人的合法权益。财产保全是指法院在当事人起诉前或起诉后，面对争议财产或与案件有关的财产，为防止对方转移财产，胜诉以后难以执行而采取的强制性保护措施。起诉前财产保全费用由谁承担财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。如果诉前申请财产保全，还要看各地法院的实践运作，审查比较严格，而且似乎有一些法院并不进行这样的操作。而会将起诉状和保全申请一并移送审判庭有审判员具体操作保全事宜。诉讼费用和保全费用一样，通常由原告（申请人）垫付，但是判决由败诉方承担，如果败诉方是被告，通常也只能通过申请执行索回垫付

2023-07-06

62人看过
财产保全
财产保全官司打完怎么退费

一、财产保全担保退费吗对于财产保全中的担保费，其性质就视为保全财产提供担保的，因此在案件审理完结后，当然应该退还给当事人，但如果是其中的申请费，那么就不会被退还了。二、交通诉讼财产保全要什么条件财产保全应当具备以下条件：1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4、案件必须有给付内容，属给付之诉；5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。三、诉讼中财产保全的适用条件采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内

2023-02-28

373人看过

财产保全
房产财产保全申请注意的问题，房产财产保全申请程序

一、房产财产保全申请注意的问题房产的财产保全申请需要主要的问题包括以下：1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2．必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4．案件必须有给付内容，属给付之诉；5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；6．必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。在有必要进行财产保全时，当事人可以向法院申请财产保全，或者在法院认为需要进行保全时，也会进行财产保全措施。二、房产财产保全申请程序房产财产保全的申请程序包括了以下的内容：1．申请。诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措

2023-03-24

398人看过
财产保全
财产保全费用的责任归属方

财产保全费人民法院可以责令提供相应的担保，申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。针对保全财产的数额会相应收取一定的费用，人民法院判决财产保全的费用由败诉方承担，保全费用和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。简而言之，财产保全费先由申请人预先交付，由人民法院判决败诉方承担。财产保全费用如何计算财产保全费用的计算：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0．5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人

2023-07-01

288人看过