契税发票名字和房产证名字不一样
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-27 11:12:40 79 人看过

购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同,房款发票,契税完税证明,维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。如果发票与购房合同上的名字不一致,需要到收款单位更正的,不然办理不出来房产证的。

一、购房合同必须夫妻签字吗

如果购房合同的买房人是夫妻俩人,那么需要俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫夫妻共同共有房产。如果购房合同的买房人是夫妻其中一人,那么买房人签字就行了,就不需要配偶签字了。如果用贷款买房,不管买房人是夫妻还是双方都要签贷款合同。即使办理房产证后,只有夫妻一方的名字也是夫妻共同财产

二、婚前买的房子婚后办房产证需要双方的身份证才能办理

通常不需要的,可以拿购房合同时间和结婚证时间对比,要求按照一方办理房产证。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

三、二手房中介不给契税发票有什么影响

没有契税票据,你无法办理你的房产证,无法证明你是完税住房,

如果中介给你办理完毕房产证,拿走契税票据,以后你无法卖掉住房,无法过户,过户住房,需要房产证,契税证,和土地证,如果你没有契税票据,可以凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,房产证,到你当初办理契税交纳和开票的部门,申请复印你的契税票据存根,加盖这家单位财务公章,一样作为你的契税票据使用。

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