租赁合同不退押金找什么部门，是违法的吗-法师兄

租赁合同不退押金找什么部门，是违法的吗

来源：互联网时间： 2023-02-20 20:12:45 194 人看过

一、租赁合同不退押金找什么部门

租赁合同不退押金的，承租人可以找居委会或者派出所进行调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求房东退还押金。

二、租赁合同不退押金是违法的吗

租赁合同不退押金是否违法需要根据具体的情形确定。

如果房东无理由不退还押金或者以无依据的理由扣除押金的，属于违法行为；租客有恶意损坏租房物品等违约情形的，房东是可以扣除押金且不违法的。

三、签订租赁合同的注意事项

签订租赁合同的注意事项有：

1．明确双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2．住房具体情况：写明住房的确切位置；住房面积；住房装修情况；配备设施和设备；住房的产权及产权人及是否得到产权人的委托出租住房。

3．住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4．租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

5．房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6．住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

7．住房状况变更：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8．转租的约定：双方应该在合同中对转租加以规定。

9．违约责任：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

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