怎样解决定金合同纠纷-法师兄

怎样解决定金合同纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 08:13:38 325 人看过

定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人按照约定履行合同的，定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。发生定金合同纠纷的，当事人可以依法向人民法院起诉。

一、定金与损害赔偿有什么区别

定金与损害赔偿金的区别有：

1、两者发生的时间不同。定金发生在合同成立前，而损害赔偿发生在合同履行瑕疵后；

2、两者的性质不同。定金属于一种债权担保，具有一定的惩罚性，而损害赔偿金属于一种事后补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、违约定金罚则的使用条件是什么

合同当事人不履行债务或者履行债务不符合约定的，适用定金罚则。

根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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