一、民法典一户两个宅基地怎么办
1、我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。
2、如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。
二、一户多宅怎么确权?
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果宅基地的面积超过规定的标准的话,那么将会按照不同的历史阶段来处理:
(1)1982年的《村镇建房用地管理条例》实施以前,农村的村民建造房屋占用的建筑宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施了以后,到现在为止都没有扩大用地面积的,可以按照现有的实际使用面积来进行确权登记。
(2)1982年的《村镇建房用地管理条例》实施以后到1987年的《土地管理法》实施以前,农村村民建造房屋占用的建筑宅基地,如果超过规定面积标准的话,那么超过的部分按照当时国家和当地政府的有关规定处理以后,可以按照实际使用面积进行确权登记。
(3)1987年《土地管理法》实施以后,农村村民建造房屋占用的建筑宅基地,如果超过规定面积标准的话,按照实际批准的面积进行确权登记以后,并且要在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明清楚超过标准的面积数据,等到以后分户建房或者是现有的房屋搬迁、改建、翻建或者是政府依法实施规划重新建设的时候,按照有关的规定作出处理,并且按照国家规定面积的标准重新进行确权登记。
2、如果符合规定分户建房标准但是没有分户的,并且现在的宅基地面积不超过分户合计面积的,那么不作为超面积处理。住宅的时候,应该符合乡(镇)土地利用的总体规划,并且要尽量的使用自己原来的宅基地和村内的其他空闲地。
-
一户两个宅基地怎么办?
336人看过
-
一户两个宅基地怎么办
298人看过
-
两户一个宅基地怎么办
117人看过
-
两个户主一个宅基地怎么办
500人看过
-
一户两个宅基地怎么样办
259人看过
-
一个宅基地两个户口本怎么办
134人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
-
一户一宅两个宅基地怎么办广西在线咨询 2022-01-19您说的是小产权房,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到补偿。但是,如果是农村内部之间流转,是允许的,但是要遵循一户一宅的相关规定,宅基地是和房屋一体的。
-
一户两个宅基地怎么办广东在线咨询 2022-08-13a、如果两个儿子的户口本是分开的了,这个就是两家人了,完全可以确权,没有疑问 b、全部在户口本上的,方法: 1、户口本分开,这个是最好的方法,特别对以后来说,不论是所有权,使用权,经营权,特别是现在农村的优惠政策多了,用处更大 2、公证,这是是正式的程序,但这个要花钱, 3、让村里开个证明,这个是最可行的,但要看你那个地方严不严了,调查和测量的一般的都是测绘公司的人,开个证明他们也好交差, 4、原
-
两户一个宅基地怎么办?云南在线咨询 2021-12-17两户一个宅基地怎么办 如果说两户之间不存在任何的矛盾纠纷,就可以让它继续存在,不必要做任何处理;但是若是想要进行分户的话,那么可以先对宅基地进行价值的评估,然后由双方协商决定,若是得了宅基地的一户,就需给另外一户同等价值的经济补偿。
-
两户一个宅基地怎么分澳门在线咨询 2022-07-31辖区国土资源所受理宅基地申请后,应在十五个工作日之内实地审查申请是否符合条件,拟用地是否符合规划,写出现场勘查意见,并按照当年度分配下达的宅基地用地指标,依据先急后缓的原则,初步确定建房对象,经乡(镇)人民政府签署意见后,由辖区国土资源所上报县(市、区)国土资源行政主管部门审核。
-
怎么算一户两个宅基地香港在线咨询 2022-08-13首先,按照我国土地管理法,每户居民只能有一处宅基地,如果你们结婚以后,和他父母分户,也就是“分家”,建立单独户口本,就可以算是一户,就应该有你们自己的宅基地; 其次,他父母共建造了两处房产,如果有房产证,那房产证上是谁的名字,房产就是谁的,如果没有房产证,那这两套房产是他们建的,就是他们的财产; 但是,他们作为一户,只能有一处宅基地,现在肯定是占用了别人一处,这里的别人可能是你和你老公的,也可能是