押一付三租房合同的注意事项有哪些？-法师兄

押一付三租房合同的注意事项有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-01 08:33:45 117 人看过

押一付三指的是第一次交四个月的房租，其中的四分之一的房租作为押金抵押，剩余的部分是未来三个月的房租。这样缴纳之后，到第四个月，每个月按时交一个月的房租数额即可。等租赁合同上的时间到期后，如果房子以及房内的器具没有损坏，房东会把押金退还给承租人。租赁时付的押金，是为了防止承租人在无故终止合同或损坏房间里的家具。

押一付三后一月一交吗

一、押一付三后一月一交吗

1、押一付三后并不是一月一交，一般押一付三只是第一次交房租的时候要求交一个月房租作为押金，再一次性支付三个月房租，在之后可以每月付当月的房租，但也有一些房东要求是按三个月交一次房租，这个是可以与房东商量的，可以在签订租房合同的时候将租金支付方式写入合同中，按合同约定执行。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、押一付一和押一付三的区别是什么

押一付一就是指交一个月的房租，再额外付一个月的房租作为押金，也就是说，直接交两个月房租的金额；而押一付三是指交三个月的房租，再额外付一个月的房租作为押金，也就是说直接交四个月房租的金额。一般来说，合约到期之后退房时押金就会如数退还给租房者，但是如果是在合约到期之前退房，押金就不会退还。

《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

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