我的公租房前妻住着不走怎么办-法师兄

我的公租房前妻住着不走怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:15:53 215 人看过

可以要求丈夫前妻搬出去或把公租房退还给政府

一、公租房可以让朋友住吗

1、一般来说，公租房是不可以长期给熟人居住的。公租房的房屋产权是归政府或者是公共机构所有的，而承租人只拥有公租房的短期居住权，并没有使用权。公租房只适合于承租人自己及其家庭成员居住，不可以被擅自转租或者是转借给其他人。

2、一般情况下，只有满足当地申请条件的家庭才可以申请公租房，不符合申请条件的家庭是无法申请公租房的。即使申请到了公租房，承租人及其家庭成员也需要根据相关的规定来进行履行。

3、公租房人被租赁给承租人以后，一般都会有相关的工作人员定期的对承租人的居住情况进行例行检查，假如承租人把自己所申请到的公租房长期转租或者是转借给其他人的话，一旦被发现以后，公租房就会被收回，承租人也不可以再申请公租房，并且还需要支付一定的罚金。

4、假如只是短期的暂时借给亲戚、朋友居住的话，从情义上来讲是可以的，但是绝对不可以转租。不过公租房给熟人住属于违约行为，若没有必要的话，最好是不要这样做，否则必然会受到惩罚。

二、离婚时赠与给孩子的房产房产权归谁

（1）若该房产尚未过户给孩子且登记在您与前妻二人名下的，您前妻无权单方出售房屋；

（2）若该房产尚未过户给孩子且登记在您或前妻个人名下的，房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规定为准)；

（3）若该房产已经过户登记到孩子名下的，一般需要您与前妻的一致同意，实践中，对于已经登记在未成年人名下的房产，在法律层面很难买卖过户，一般会要求监护人(父母)签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书且保证书须经公证处公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

夫妻共同财产
老公给前妻的儿子买房我该怎么办

如果购房款属于夫妻共同财产，可以拒绝支付；如果对方支付，可以要求返还。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，财产分割和子女的抚养问题，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。一、婚前房产离婚后怎么分配婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果随时婚前房产但登记了夫妻双方的名字的，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。二、婚后买的房子就一定是共同财产吗婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出

2023-06-22

329人看过
抚养费
别人占着我的房子不搬怎么办

首先和非法占有人协商解决，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。如果胜诉后非法占有人拒不执行法院判决，可以申请人民法院强制执行。一、信用卡欠款2万2还不上会坐牢吗?信用卡欠款2万2，还不上一般不会坐牢，但是银行可以通过诉讼等方式来催收，并且在胜诉后可以依法申请法院强制执行。如果持卡人有还款能力但拒不执行法院的生效判决，且情节严重的，会构成拒不执行判决罪，可能会坐牢。二、拒付抚养费的后果有哪些不抚养一方不给付抚养费的，另一方可以向法院起诉。胜诉之后，如果给付义务人在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询给付义务人名下的房产、车辆、证券和存款。在强制执行过程中，拒不申请财产状况的、不执行法院判决的，会被司法拘留。三、信用卡逾期未还款怎么办信用卡逾期未还款的，应积极与银行协商还款。持卡人可以向银行申请延期还款或者最低还款。但是持卡人如果是以非法占有为目的，超过

2023-03-04

172人看过
辞退
公司不辞退我干耗着怎么办

公司不辞退员工可以自己选择辞职，劳动者具有不可剥夺的辞职的权利。劳动者应当在提前三十日以书面形式通知用人单位辞职，可以解除劳动合同，不需要得到用人单位的同意。一、公司入职就可以随时辞职吗公司入职后是不可以随时辞职的，辞职的方式有协商或法定。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。二、员工提出辞职不同意怎么办员工提出辞职公司不同意的，员工可以提前一个月递交辞职报告，到期后可自行离开，如用人单位拒不付工资可申请劳动仲裁。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的情形下，劳动者自动离职的行为属依据《劳动合同法》第三十八条第二款的规定解除劳动关系，可以依照《劳动合同法》第四十六条要求用人单位支付经济补偿。《劳

2023-06-21

218人看过
合同内容
门卫赖着不走怎么办

根据《中华人民共和国劳动合同法》：用人单位在特定情形下可以解除劳动合同，或者在特定情形下通过提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。即使如此，法定情形下，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。所以用人单位解除劳动合同后，劳动者拒绝离开，需要确定是否因为单位存在违法行为或者未完成事项，如是，需要积极解决。请个人当门卫，门卫出了事情哪个负责请个人当门卫，门卫出了事情，如果属于工伤，一般由用人单位负责。若用人单位给其购买了工伤保险的，享受工伤待遇。如果不属于工伤的，由导致其受伤的人负责，责任人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养

2023-07-21

329人看过

公租房
我国对公租房租住期限是怎么规定的

一、公租房申请条件是什么公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。申请户型：申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。二、公租房租住期限是多久公共租赁房租赁的最长期限：1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个

2023-06-23

330人看过
继续履行
我买的房子房主不搬走怎么办

如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。一、公证处公证的车辆过户能不能用车辆不过户，做公证也是公证买卖合同，这样只有债权的法律效力，没有物权效力。车辆必须转移占有，才发生物权效力。卖方交付车辆，买方才取得所有权。即使不公证，买卖合同只要合法成立的，一样有法律效力。公证买卖合同没有多大的保障。如果卖方坚持不过户，买方只能去法院起诉要求卖方继续履行合同。不办过户登记最大的风险是不能防范卖方再卖给其他人。不过户登记的，不能对抗善意第三人，其他人可以善意取得。拿到车不过

2023-06-22

359人看过
不可抗力
车被前夫开走不给我了我该怎么办

前夫未经车辆所有权人同意，擅自开走，构成侵权，应当承担停止侵害、返还原物、赔偿损失的责任。一、离婚了前夫开走了女方名下的车是否合法登记在名下的车辆属于个人财产，第三人侵占可以报警。前夫开走车的行为涉嫌盗窃。如果行为人事前就由蓄意通过秘密窃取被害人财物手段致使被害人偿还债权数额后，再恶意占有被害人财产不返还，那么，行为人盗取被害人财产就意图非法占有，这就符合盗窃罪的主观方面，应作为犯罪处理。二、单方面终止合同的后果是什么呢单方终止合同的法律后果具体如下：1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息；(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；(3)因返还财产所支出的必要费用。2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3

2023-04-11

323人看过
探视权
前妻不让我看孩子怎么办

一、前妻不让我看孩子怎么办1、离婚前妻不让看孩子的，可以去法院起诉，请求法院判决探望权的行使方式和行使时间，并且可以要求前妻协助探望。如果法院判决之后，前妻还是阻拦的，可以申请强制执行。2、法律依据：《民法典》第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。二、探视权执行的基本原则是什么1、意思自治原则2、调解原则3、处罚、教育与实效相结合原则4、保护未成年人心理健康原则5、原则性与灵活性相结合原则

2023-04-06

200人看过

强制执行
问题：租客违反合同赖着不走，该怎么办？

租客违反合同赖着不走，可以先礼后兵。让其重新签订合同，签订了合同可以继续收租金。合同要写清楚，定好到期搬走的确切日子和违约措施。承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾房期间的占有使用费。租客拖欠房租还赖着不走合同到期，二房东不仅不要求小租户撤离，还拖欠大房东房租。今天上午，黄浦法院依法进行了强制执行，要求二房东在规定时间里妥善解决此事，其手下的20多户小经营户搬离现场，腾出他们租赁的江阴路150号。江阴路150号为上海轻工业研究所（以下简称研究所）有限公司所有。10年前，研究所将此处房屋出租给上海吉联园林发展有限公司使用，租期从2000年初到2009年末。前3年租金，每年为25万元。第4、5年每年28万元。2002年10月，研究所与吉联签补充协议，约定

2023-07-11

257人看过
不可抗力
租房子的瞒着房东转租房子怎么办

属于合同违约的行为。一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的，当然也并不是说没有就处理不了，我们现在是法治国家，有很多法律对其约束的，一方违约，应当无条件的为对方赔偿相关的损失，如果涉案的情节严重的，还要受到我国相关法律的严肃处理以保障当事人的合法权益。一、合同约定违约责任的情形包括哪些？合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在实务中，确定合同违约责任采取无过错责任原则，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人的违约成立。(一)无过错责任原则的构成要件1、损害事实的客观存在。2、特殊侵权行为的法定性。包括侵权行为的法定性和免责事由的法定性。没有法律条款的明文规定，不能构成无过错责任；同时，没有法定的免责事由不能免责。3、特殊侵权行为与损害事实之间存在因果关系。4、行为人不必过错。在认定责任时无需受害人对行为人具有过错提供证据，行为

2023-02-27

293人看过
仲裁机构
租房的不走耍无赖怎么办

一、租房的不走耍无赖怎么办租房的不走耍无赖办法是可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、租房子提前走退房租吗当事人租房子后要求提前走的，一般不退房租，但是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。三、租房者退房需要付违约金吗租房者退房不

2023-05-03

269人看过
离婚诉讼
债人带着人走了还借钱不还我该怎么办

欠债人借钱不还，还玩失踪的，债权人可以向法院提起诉讼，对于下落不明的受送达人，人民法院可以进行公告送达，如果被告没有正当理由拒不出庭的，人民法院可以作出缺席判决。一、离婚纠纷缺席判决的情形有哪些缺席判决离婚的情形有：1、被告经传唤拒不到庭，可以缺席判决。被告，包括无民事行为能力当事人的法定代理人，经传票传唤后无正当理由拒不到庭，或者未经法院许可中途退庭，可以缺席判决。但如果是关于赡养、抚育、扶养义务和不到庭就无法查清案情的，可以拘传被告。依据《民事诉讼法》第109条：“人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。”2、被告不到庭可以缺席判决的情况。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭，被告提出反诉的，可以缺席判决。离婚案件的原告收到法院的传票后拒绝出庭，或者未经法庭许可中途退庭的，在被告反过来起诉原告的时候，法院可以缺席判决。3、被告一

2023-03-20

300人看过

仲裁机构
房子租期满了对方赖着不走要如何办

1、房子租期满了对方赖着不走可以协商处理；2、如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。一、欠房租跑了起诉麻烦吗欠房租跑了起诉不麻烦。对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现租客拖欠房租的情况时，房东可以首先根据实际情况，与租客进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。房东与租客经协商来取得一致意见时，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机

2023-06-25

135人看过
公租房
亲戚家可不可以住？我在公租房住。

根据法律规定,亲戚不能住公租房。公租房是政府为了帮助城市低收入人群解决住房问题而制定的福利政策。公共租赁住房的住房、申请人、申请条件和使用条件都有严格的法律规定。法律规定,公共租赁住房转租、转借的,应当返还公共租赁住房。根据法律规定，亲戚不能住公租房。首先，公租房是政府为了帮助城市低收入人群解决住房问题而制定的福利政策。公共租赁住房的住房、申请人、申请条件和使用条件都有严格的法律规定。法律规定，公共租赁住房转租、转借的，应当返还公共租赁住房。能否将亲戚安排进公租房？根据我国的《公租房条例》规定，公租房主要面向低收入家庭、中等收入家庭和特殊人群，旨在解决城市住房问题。然而，根据《公租房条例》第十四条第二款规定，禁止将亲戚安排进公租房。这是为了防止利用公租房进行非法交易、逃避房屋租赁监管等行为，保障公租房政策取得实效。因此，将亲戚安排进公租房是不合法的。公租房是为了帮助城市低收入人群解决住房

2023-08-28

427人看过