抵押合同在主合同解除时是否具有法律意义？-法师兄

抵押合同在主合同解除时是否具有法律意义？

来源：互联网时间： 2023-11-18 09:31:25 93 人看过

抵押合同是主合同的一个从合同,如果主合同被解除或本身无效,抵押合同也将被视为无效。因此,如果担保合同被确认无效,债务人、担保人和债权人应根据他们各自的过错承担相应的民事责任。

根据原内容，可以得出以下改写：

1.如果主合同被解除，那么抵押合同也将失去法律效力。

2.如果主合同本身是无效的，那么抵押合同也将被视为无效。

3.抵押合同是主合同的一个从合同，因此如果担保合同被确认无效，那么债务人、担保人和债权人应根据他们各自的过错承担相应的民事责任。

主合同解除对抵押合同的影响

根据我国《民法典》第六百九十三条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押权不受转让影响。因此，主合同解除并不会对抵押合同产生直接影响。然而，抵押权人的优先受偿权可能会受到一定程度的影响。在主合同解除后，抵押权人可以依据抵押合同的约定，就抵押物优先受偿。但抵押权人的优先受偿权并非绝对，还需考虑其他债权人的利益。因此，在主合同解除后，抵押权人仍需谨慎处理抵押合同，以确保自己的权益。

总之，抵押合同是主合同的一个从合同，因此在主合同解除后，抵押合同并不会失去法律效力。抵押权人的优先受偿权可能会受到一定程度的影响，因此抵押权人仍需谨慎处理抵押合同，以确保自己的权益。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押合同相关文章

抵押合同
主债务未偿还抵押合同能否解除

一、主债务未偿还抵押合同能否解除1、主债务未偿还的，一般不能解除抵押合同，但经抵押权人与抵押人协商一致的，可以解除抵押合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、不能抵押的财产有哪些1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法被查封、扣押、监管的财产；6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2023-06-14

493人看过
抵押
主合同解除能否导致抵押权消灭

主合同解除能导致抵押权消灭,因为合同作为主合同，主合同变化会影响到抵押合同的变化。可能有效，可能无效。一、主合同无效补充协议有效吗主合同无效，那么原则上与之相关的补充协议，都是无效的。因为补充协议，始终都只是主合同的延伸，是主合同的组成部分而已。只有两种情况下，补充协议有效。一种是无效合同终止后，双方重新达成的关于合同善后的协议是有效的。另一种是双方达成的关于纠纷解决的条款，根据规定，是有效的。二、主合同解除以后补充协议还有效吗？主合同解除后，补充协议是否还有效，要看情况。如果主合同与补充协议的内容相互独立的，主合同无效的部分不影响补充协议的，则补充协议仍有效；但如果主合同中无效的部分，与补充协议的内容一致的，则补充协议也无效。三、借款合同无效担保合同对?担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。那么，债务合同无效

2023-06-26

247人看过
违约金
合意解除合同主张违约金是否合法?

合同解除后，当事人能否主张违约金，就法学方论而言，不能一概而论，应根据不同的具体情况而定。1、当事人协议解除合同的，不论解除原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。当事人在解除协议中对违约责任有明确表述的，则应该按照解除协议的相关约定来办。因为《民法典》属于私法范畴，当事人意思自治是私法的基本原则，只要当事人达成的合同解除协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体、他人的合法权益，就是有效协议，法律没有理由进行干预，更没有理由进行否决。当事人已经达成合同解除协议，按照《民法典》第五百五十七条规定，合同解除的，当事人的权利义务终止。关于违约责任的相关内容是双方之前达成，此时已经终止履行了的合同的约定。当事人不能根据已经终止的合同内容要求对方承担相应的法律责任。其次，当事人达成的合同解除协议没有关于

2023-06-26

365人看过
法律综合知识
抵押权人能否单方解除抵押合同

一、抵押权人能否单方解除抵押合同抵押权人在法定情形下能单方解除抵押合同。具体情形有：1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、法律规定的其他情形。二、抵押权包括哪些类型抵押权的种类，根据不同的标准可以进行不同的划分，抵押权主要有以下几种：1、不动产抵押。不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。2、动产抵押。动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有，否则将与质押无异。3、权利抵押。权利抵押，是

2024-01-20

240人看过

抵押合同
房主不配合解除抵押合同有什么后果

房主未按合同解除抵押属于根本违约。房屋买卖合同依法成立生效后受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，房主未按合同解除抵押房屋无法办理过户手续无法实现合同目的，应认定为根本违约。一、隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效还是无效呀隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让抵押房屋的；不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。但应注意的是，即使买卖被抵押的房屋合同认定有效，但只要抵押权未解除，房屋就不能办理过户手续。如果卖方未告知买方房屋已经抵押或者卖方在合同约定的履行期限届满时仍未按约定解押，致使买方无法办理房屋所有权转移登记的，买方可向法院起诉请求解除合同，并要求卖方承担相应违约责任。二、如何认定合同是否根本违约如何认定合同是否根本违约根本违约，是指当事人一方迟延履

2023-03-29

57人看过
解除劳动合同
企业即时解除劳动合同具有什么意义?

企业即时解除劳动合同的情形：1、与劳动者协商一致；2、试用期间被证明不符合录用条件的；3、严重违反规章制度；4、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；5、被依法追究刑事责任；6、用人单位依照企业破产法规定进行重整；7、其他。一、劳动法关于辞退的规定是什么劳动者关于辞退有下列情形，用人单位可以随时解除劳动合同：1、试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；3、严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的，依法追究刑事责任的；4、受过劳动教育的。用人单位应当提前30天书面通知劳动者解除劳动合同。二、什么情况下辞退员工可以不用赔偿以下情况辞退员工可以不赔偿：1、双方协商一致解除劳动合同的，不需要赔偿；2、无过失性解除劳动合同的并且提前三十日以书面形式通知劳动者的，不需要赔偿；3、劳动者存在法律规定的过错的，不需要赔偿。当员工出现重大的过错，违纪违规的

2023-06-20

299人看过
仲裁机构
不符合规范的劳动合同是否具有法律意义

劳动合同格式不标准，只要劳动合同符合劳动合同法所规定的基本原则外，同时不具有法律法规禁止性条款，该劳动合同仍然具有法律效力。劳动合同无效的情形：1、缺乏法定形式要件的情形下订立的劳动合同。2、主体资格不合格的情形下订立的劳动合同。3、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同。4、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的劳动合同。5、违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同。没有备案的劳动合同是否具有法律效力？劳动合同的法律效力与备案没有任何关系。只要合同不违反法律规定，符合劳动合同的标准要求，双方自愿签订，就算不备案，也是具有法律效力的。现在社会在进行工作之初，需要与公司签订相应的劳动合同，但是劳动合同如果没有进行相应的备案手续，在法律上还是具有法律效应的，所以相关工作人员，一定要签订劳动合同，这样在遇到问题时，才能依靠法律获得应有的赔偿和维护。《

2023-07-13

201人看过
抵押合同
车辆抵押合同能否被解除？

车辆抵押再买卖可解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。车辆抵押合同范本2022车辆抵押合同范本甲方（抵押权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（抵押人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订的《保证担保借款合同》向甲

2023-08-05

141人看过

抵押合同
提前解除抵押合同的办理流程以及抵押合同解除后的法律后果是什么

一、提前解除抵押合同的办理流程提前解除抵押合同的办理流程就是当事人提前解除抵押合同的，应当自解除抵押合同的协议签字盖章后7日内，持解除抵押合同的协议和原《企业动产抵押物登记证》，向原登记机关办理注销登记，抵押合同自注销登记之日起失效。二、抵押合同解除后的法律后果是什么抵押合同解除后，法律后果就是抵押人可以申请注销抵押登记，注销抵押登记后，抵押权就消灭。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保

2023-04-10

394人看过
抵押
借款合同解除是否影响抵押权

借款合同解除会影响抵押权，因为借款合同和抵押合同属于主合同和从合同，主合同无效的，抵押退还无效。法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押合同属于担保合同的一种，但是法律另有规定的除外。一、主合同无效从合同是否就也无效主合同无效，除合同另有约定或者法律另有规定的以外，从合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在。主合同消灭的，从合同随之消灭。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条第一款规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。二、民法典法律规定的债权转让是的。第三人提供质押担保的，债权人转让债权时，质权属于主债权的从权利

2023-03-24

256人看过
抵押合同
民法典中抵押合同解除后抵押登记解除吗

抵押合同解除后，抵押人可以申请注销抵押登记，注销抵押登记后，抵押权就消灭。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。民法典中说违约多久合同解除合同《民法典》中逾期违约解除合同是没有具体时间规定的。法律规定的相关情形有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；当事人一方迟延履行债务

2023-08-18

240人看过
不可抗力
合同签订后不满意，能否通知解除合同具有法律效应？

1、一方通知解除合同后，若对方未在约定的异议期内提出异议，则合同被解除，若未约定异议期的，法律规定异议期为三个月。2、至于合同解除后的处理，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。私下和保姆签了合同协议有法律效力吗1、私下和保姆签订了合同协议的，双方当事人具有民事行为能力，协议是双方自愿签订，内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-07-13

392人看过

不可抗力
解除合同是否违反合同义务？

解除合同算不算违约，先要看看双方协商的结果，如果双方协调一致，那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同，这种情况就会存在违约的问题，这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人，出现有迟延履行约定违约金的情况，那么违约方除了要支付违约金后，还应当履行债务。私立医院给人签合同算违约吗？1．劳动合同存续期间，劳动者要求解除劳动关系的，应当提前30日以书面形式提交申请。2．由此给用人单位造成的损失，应当由劳动者赔偿。只要劳动者履行提前通知的义务，原则上无需用人单位同意。3．若用人单位迟迟不办理离职手续，劳动者可以通过劳动仲裁要求解除劳动关系。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

2023-07-01

123人看过
抵押合同
抵押合同解除应具备哪些条件

抵押担保合同解除需满足的条件有：1、协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭；2、法定解除的条件，是期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务等。通用版抵押合同解除／终止协议＜p＞抵押人：（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞证件类型：＜／p＞＜p＞证件号码：＜／p＞＜p＞地址：＜／p＞＜p＞电话：＜／p＞＜p＞抵押权人：（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞证件类型：＜／p＞＜p＞证件号码：＜／p＞＜p＞地址：＜／p＞＜p＞电话：＜／p＞＜p＞甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理抵押权注销登记最高额抵押权注销登记预购商品房抵押权预告登记注销登记抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。＜／p＞＜p＞第一条抵押登记情况＜／p＞＜p＞1、所有权证书或证明情况：＜

2023-07-27

199人看过