购买房产时，按揭贷款需要提供担保，而全款购买则不需要。担保是指当事人根据法律规定或双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，担保活动应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。

离异单身按揭买房,如果是贷款买房,通常需要提供担保。如果全款购买，则不需要提供担保。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。

离 异 单 身 全 款 买 房 不 需 担 保 ？

单身人士在购房时需要满足哪些条件呢？根据提供的信息，我们可以总结出以下几点：

1. 具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

2. 在外地户口的情况下，家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；

3. 无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

4. 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

5. 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；

6. 如果购房者之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

7. 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

8. 除此之外，还有其他相关部门规定的条件。

综上所述，单身人士在购房时需要满足以上条件。

结论：根据提供的信息，单身人士在购房时需要满足以上条件。在离异单身按揭买房的情况下，通常需要提供担保，而如果全款购买则不需要提供担保。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。单身人士在购房时需要提供合法有效的身份证和户口薄等身份证明，并在外地户口的情况下提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款，并且购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。如果购房者之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。除此之外，还有其他相关部门规定的条件。

《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。