房地产税一般什么时候开征-法师兄

房地产税一般什么时候开征

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:20:49 209 人看过

1986年10月1日起实施。1950年1月政务院发表的《全国税政实施要则》规定，全国统一征收房地产税。同年6月，将房产税和房产税合并为房产税。1951年8月8日，政务院公布《城市房地产税暂行条例》。房地产税是以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租金收入为征税依据，向所有权所有者征收的财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。

房地产税怎么征收标准

一、房地产税怎么征收标准

1、房地产税征收标准如下：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的，以房产租金收入为计税依据；从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

二、房产税的纳税人有哪些

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2、产权出典的，由承典人纳税；

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第十一条

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