户主过世，房产过户可以通过遗产继承来办理。首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，到区或市公证处办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

户主已故，房产过户可以通过遗产继承来办理。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、然后到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

死 亡 证 明 和 继 承 公 证 ： 房 产 过 户 关 键 步 骤

死亡证明和继承公证是房产过户中的两个关键步骤。首先,当一个人过世时,其死亡证明是证明其死亡和遗产继承关系的重要文件。继承人需要凭借死亡证明到当地公证处办理继承公证,以确保其合法继承权。随后,继承人需要到当地不动产登记部门办理房产过户手续。

在办理房产过户手续时,继承人需要提供死亡证明和继承公证的原件及复印件。此外,根据地区不同,房产过户手续可能会有所差异,继承人应仔细了解当地的相关规定。

房产过户是一项复杂的法律程序,继承人需要确保所有步骤都按照规定办理,以避免产生不必要的法律纠纷。因此,建议在办理房产过户手续前咨询专业律师,以确保权益得到有效保护。

房产过户是房屋主人过世后,其遗产继承人将房屋转移给自己或他人所有的一项法律程序。在此过程中,需要办理死亡证明和继承权公证,以确保合法继承权。此外,根据地区不同,房产过户手续也有所差异,继承人应仔细了解当地相关规定。因此,建议在办理房产过户手续前咨询专业律师,以确保权益得到有效保护。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。