婚后买房只写一方名称是否算属于共同财产，要根据实际情况和法律规定进行判断，具体如下：

1、如果婚后是用夫妻共同财产买房的，那么房子就属于共同财产；

2、如果用个人财产买的房子，那就属于个人财产。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳动报酬；

2、生产、经营、投资收益；

3、知识产权收益；

4、继承或者赠与的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

婚后买房只写女方名字男方付首付

（一）不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

（二）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

（三）婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

（四）婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，共同还款部分是夫妻共同财产，离婚时房屋所有人对另一方还贷部分进行补偿。

（五）男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

（六）婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

以上是婚房写名字的的几大基本前提。掌握了基本前提，我们来看看不同的加名情况其涉及的权益分配是怎样的：夫妻任何一方基于民法典的相关规定取得的房屋共同共有权，在离婚时，均有权要求分割共同财产；在双方没有特别约定的情况下，一般应当予以平均分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。