共同财产与房产证上的名字:婚姻法律如何规定?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-22 05:40:30 232 人看过

男女双方没有领取结婚证,那么就不是夫妻关系,属于同居期间的共同财产。

房屋属于不动产,以不动产登记簿上的权利人为准。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的,即使购房合同上有女方的名字的,那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的,那么应该认定为是男女双方的共同财产。

婚后买的车属于共同财产吗

婚后买的车一般属于共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

根据《民法典》第1062条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 17:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 房产证上没名字的夫妻财产离婚如何分?
    一、房产证上没名字的夫妻财产离婚如何分?可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。房产证上没名字是不算做夫妻的共同财产的。婚前买房不属于夫妻共同财产,为夫妻一方的财产。除非房产证上有名字才可以的。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。如果双方在婚后买的房,就算房产证上只登记了其中一方的名字,这套房子仍属于夫妻双方的共同财产。因此,在合法婚姻存续期间买的房子,就算房产证上没有名字,离婚时房子也应作为夫妻共同财产分割。当然,有一种情况例外,即如果房子是夫妻双方的其中一方父母购买且登记在其子女名下的,这套房产应属于其子女个人,夫妻中的另一方无法分得房产。另外,需要注意的是,婚后夫妻双方买的房子即使只登记了其中一方的名字,房子在转手时也要夫
    2023-04-20
    354人看过
  • 名字和房产证上的共同财产关系是什么?
    房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定,但是办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。房产证上可以写多少人的名字一、房产证上可以写多少人的名字1、根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。房产证加名字的手续如下:(1)需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;(2)向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;(3)申请登记成功后,可以领取新的
    2023-07-05
    269人看过
  • 婚后房产证加名是否是共同财产,法律怎样规定
    婚后房产证加名是共同财产。婚前一方支付的首付款及按揭还款,婚后房产证加名支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房,婚后房产证加名原则上产权比例各占百分之五十。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。房产证被拍照怎么补救,有没有相关的法律规定房产证被拍照可以及时联系该方删除照片进行补救。房产证照片包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式,信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依
    2023-11-28
    109人看过
  • 法律规定离婚共同财产如何查
    离婚查询共同财产的方式是:首先,申请人应当向处理的人民法院提出书面的查询申请。然后,人民法院认为确有必要的,可以向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。法律规定离婚共同财产如何查的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百六十一条 人民法院采取本法第二百四十九条、第二百五十条、第二百五十一条规定的执行措施后,被执行人仍不
    2022-06-25
    276人看过
  • 共同共有房产证上是谁的名字
    房产证上虽然是一个人的名字,写着共同共有,说明房子是你与家人共同建设的财产,而不是你独自一人建设的财产,所以房子是属于你与家人的共同财产。按份共有和共同共有的区别:按份共有:所谓房屋共有,是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有。《民法典》第二百九十七条对此作出了明确规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”房屋的共同共有是指两个或者两个以上的公民或法人对同一房屋平等的,不分份额的享有权利和承担义务。《民法典》第二百九十九条规定“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有的产生基于一定的共同关系,这种共同关系,或是由法律直接规定,如夫妻关系、家庭关系、合伙合同关系。在共同共有中,各个共有人对共同共有的房屋是平等地享有、占有、使用、收益和处分的权利,同时共同承担相应的义务。每个共有人在使用房屋时都不能排斥
    2023-05-05
    243人看过
  • 婚姻置产:如何选择房产名字?
    第一、写准夫妻二人的名字。采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。第二、写父母的名字。采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。第三、写男方及其父母的名字果。采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。第四、写双方父母和准夫妻的名字。采用这种方案,房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,双方父母则无权享有该部分财产。第五、只写男方或女方的
    2023-07-08
    361人看过
  • 婚前房产加名字后属于共同财产吗,有没有相关的法律规定
    婚前房产加名字后视为是对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是明确表示赠与一方的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-05-17
    357人看过
  • 婚姻财产与共同遗嘱的规划
    如果夫妻二人都愿意通过订立遗嘱的方式将财产留给同一个或者几个后人,则夫妻可以共同订立一份遗嘱,将夫妻共同财产共同指定继承人。当然,夫妻也可以分别订立遗嘱,将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。如果夫妻二人只有一人愿意订立遗嘱指定继承人的,订立人可以独自订立遗嘱,将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。而如果订立人没有分出配偶的份额,而直接处置了整个财产。对于遗嘱中处置了夫妻共同财产中属于配偶应分得的份额的,则不发生法律效力。如何认定夫妻共同财产,夫妻共同财产有哪些夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间是指从领取结婚证起,到一方死亡或离婚时止。下列财产,归夫妻双方共同所有,双方另有约定的除外:(一)工资、奖金。(二)生产、经营的收益。(三)知识产权的收益。“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
    2023-07-09
    156人看过
  • 我国婚姻法规定,婚后房产证仅我名字离婚,如何处理?
    如果婚后买房子只有了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产,而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。根据具体情况而定:1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后房产证名字写谁的婚后房产证名字写谁的取决于夫妻双方的决定,不过最好是能写双方的名字,否则发生纠纷认定财产的时候,还需要承担额外的证明责任,如果是写夫妻双方的名字,则该房屋属于夫妻共同财产,除非一方有相反的证据表明确实属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;
    2023-07-05
    453人看过
  • 婚后把女方名字加到房产证上算共同财产吗
    婚后房产证加女方名字如果无证据证明违背其真实意思,属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。一、夫妻贷款买的房子属于共同财产的情况有哪些夫妻贷款买的房子属于共同财产的情况有:1、婚前,一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是,如果一方在结婚前出资买房,但以双方名义登记产权,则视为对方的赠与。在这种情况下,房屋属于夫妻共同财产;2、一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付的房屋,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,以首付房屋名义登记的,可以先协议处理。协议不成的,法院一般认定该房屋属于产权登记的一方,双方共同偿还贷款的款项可以由一方赔偿;3、夫妻一方结婚前买房,房产证结婚后才办理。这样的房子不是夫
    2023-03-13
    379人看过
  • 事实婚姻财产分割,法律上该如何规定
    1、1994年2月1日前结婚的,符合结婚实质要件的按事实婚姻处理,你们的婚姻是合法有效的;2、你们签署离婚协议后,你们之间的关系是同居关系,同居期间的财产按共同共有财产处理;3、可以就孩子的抚养权及抚养费用一并处理;4、你可先与对方协商,协商不成向法院起诉。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-04-24
    472人看过
  • 夫妻共同财产,房产证该写谁的名字?
    不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。但若夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办只要房产证上是夫妻双方的名字,离婚的时候就是夫妻共同财产,夫妻两个人可以平等的分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可
    2023-07-07
    342人看过
  • 法律规定房产证上可以写几个名字
    房产证上可以写几个名字:按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。很多人有这样一个疑问,房产证上可以写几个名字呢?其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果
    2023-05-04
    326人看过
  • 离婚时如何处理房产证上有他人名字的财产?
    房产证上有第三人名字的离婚时的分割:因为分割房产涉及到第三个人的利益,所以一般是由三方协议分割,三人协议一致的,按照协议分割房产,协议不成的,三人可以按照出资比例对房产进行分割,如果三人的出资比例相同,那么就可以平均分割该套房产。离婚时尚未办出房产证的离婚时如何分割1、离婚时尚未办出房产证的,离婚时分割方式如下:可以由双方协商分割,协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。2、法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。《
    2023-07-06
    499人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 婚姻法关于房产证如何加名字的规定
      福建在线咨询 2022-08-16
      婚后房产证上加名字有几种情况下面为你一一解答——有房无贷 1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)。原件及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到窗口告知工作人员你的目的,然后工作人员会审核提交的材料,材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码,然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。 3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块,具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就
    • 房产证与婚前夫妻共同名字如何分割
      澳门在线咨询 2023-05-30
      1、如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。 2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
    • 房产证上只有老公的名字,如果房产证上没有老婆名字,是共同财产吗
      四川在线咨询 2022-01-23
      若是婚前买的房产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。 1,婚前买的房子,要看登记在那一方的名下,若登记你老公的名下,则是你老公的个人婚前财产,若是登记在你们双方的名下,则是你们夫妻共同财产,
    • 房产证上如何体现夫妻共同财产,法律是如何规定的
      内蒙古在线咨询 2023-08-12
      房产证上写有夫妻双方姓名的就是夫妻共同财产,这是最直接的体现。夫妻婚后用共同收入购买的房产,只要没有对房产如何分配进行特别约定,无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下,这个房产都属于夫妻共同财产。如果房产是一方父母赠与子女的,并明确表明示赠与个人的,那就属于个人财产。
    • 婚后买房共同名字如何分割财产
      上海在线咨询 2022-06-09
      婚后买房共同姓名属于夫妻共同财产,分割的方式:协议优先;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。