楼上下水管破裂,导致相邻单位漏水问题,如何解决?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-28 05:10:23 90 人看过

楼上水管爆炸导致楼下漏水,楼下住户可获得管道修理费等财产损失的赔偿,并按照市场价格或其他合理方式计算的标准进行赔偿。当事人可以协商赔偿费用的支付方式,若协商不一致,则需一次性支付;若一次性支付有困难,可以分期支付,但被侵权人有权请求提供相应的担保。

楼上水管爆炸所导致的楼下漏水赔偿方案包括:对管道修理费等楼下住户财产损失的赔偿,以及按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算的标准。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

楼上水管爆炸 楼下漏水怎么赔偿?

根据我国《民法典》的相关规定,楼上水管爆炸属于建筑物倒塌、坠落或者物体侵入等造成他人损害的侵权行为,依法应当承担侵权责任。同时,《民法典》第一千二百零五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

因此,对于楼上水管爆炸导致楼下漏水的问题,建设单位(可能是房屋所有人或者管理人)和施工单位(可能是水管的维修人员或者建设单位雇佣的施工方)应当承担连带责任,承担赔偿责任。具体赔偿方式可以根据具体事实和法律规定进行协商或者通过诉讼解决。同时,受害人可以要求赔偿损失、停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等。

总之,对于楼上水管爆炸导致的楼下漏水问题,建设单位和施工单位应当承担连带责任,并根据具体事实和法律规定进行协商或者通过诉讼解决赔偿方式。同时,受害人可以要求赔偿损失、停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等。

《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第二百九十条

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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