一、到发证机关或上其官网查证
辨认土地使用证真伪,最好的办法是,到发证机关或上其官网查证。
二、自己识别可按照如下步骤识别:
1、封面上,上半部是国徽。下半部写的是:中华人民共和国国有土地使用证。
2、第2页上部写有:发证机关的编号,如(北京市)国用(2018)字第(3412)号中部写有:中华人民共和国国有土地使用证。下部盖着:中华人民共和国国土资源部的红印章。
3、第3页印着《土地管理法》的第11,12,13条的内容。还有《城市地产管理法》第59条的内容。
4、第4页印着:根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,由土地者使用者申请,经调查审定,准予登记,发给此证。下面盖着北京市人民政府土地登记专用红色印章。还有发证日期。
5、第5页写的是:土地使用者姓名,坐落;地号;用途;使用权类型;使用权面积;其中共用分担面积。还有北京市国土资源局红印章。
6、在后面两页的地方,复印使用者所占据土地使用平面图。盖有北京市国土资源局的红印章。
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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