法院可以查封被执行人的小产权房吗-法师兄

法院可以查封被执行人的小产权房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 14:30:37 468 人看过

小产权房的原始所有人违法是可以被法院查封的。

一、小产权房买卖是无效合同吗？

小产权房屋买卖合同存在下列情形的是无效合同：

1、当事人不具备完全民事行为能力；

2、合同的意思表示不真实；

3、合同签订形式或内容违法或违背公序良俗的。

依法有效的小产权房屋买卖合同才会对当事人具有法律约束力。

二、小产权房可以转正吗

购买了小产权房是不可以转正的。因为小产权房是不合法的，而且国家的相关政策明显是不允许小产权房存在的，同时也不会对小产权房颁发产权证。因为很多人购买小产权房都抱着侥幸的心理，总想着买了房以后，政府哪天可以让小产权房转正。这种想法是错误的。所以法律依据不允许的东西，是不准予存在的，相关法律也不会在哪一天出台。

三、小产权自建房如何解决拆迁补偿

小产权房被拆除，不会进行补偿。小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用的在农村集体土地上建设的房屋其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。小产权房在本质上属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此不用赔偿房屋使用人。

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