农村没有宅基地如何合法获得住房-法师兄

农村没有宅基地如何合法获得住房

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-10 13:15:53 177 人看过

一、农村没有宅基地如何合法获得住房

先申请宅基地才能建房，申请宅基地的流程如下：

1．到村委会申请宅基地；

2．村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3．申请人提交身份证明等申请材料；

4．工作人员到场勘测；

5．符合规定的，核发宅基地使用证。

二、宅基地确权申请所需提供的资料有哪些

1．原集体土地使用证原件或宅基地批准文件；

2．申请人身份证、户口本原件和复印件；

3．村委会相关证明材料（宅基地使用村农民集体所有土地，办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意）；

4．其它相关证明材料：

（1）原有土地证但户口后来迁出的，需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件；

（2）本集体经济组织内部合法买卖房屋的，需提供房屋买卖协议原件；

（3）继承的，需提供派出所（村委、医院）出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件；

（4）分家析产的，需提供分家析产的有关证明原件。

5．与宅基地确权相关的其他材料。

三、宅基地确权证什么时候发下来

从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。

《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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