常见的提前还贷方式有哪些-法师兄

常见的提前还贷方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 14:55:14 290 人看过

常见的提前还贷方式

1.全部提前还款

将剩余的全部贷款一次性还清，已付利息不被退还，剩余利息免除。

2.部分提前还款

剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，可以节省较多的利息。

3.部分提前还款

每月还款额减少，还款期限不变。以减小月供的负担，没有第二种还款方式省钱。

4、部分提前还款

每月还款额减少，还款期限缩短，节省利息较多。

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短

月供负担会增加，但可以减少部分利息，相较于其他几种还款方式，稍显不合算。

怎样提前还贷更划算?

1、组合贷款

先还“商贷”更划算，公积金贷款利率比商贷要低，因此购房者提前归还贷款利率较高的商贷，会划算一些。

2、纯商贷(等额本金)

还款期限的前三分之一的时间段内，等额本金还款最为划算。

3、纯商贷(等额本息)

指每月的还款数额一样，随着时间的推移，本金的部分会越来越高，利息的部分会越来越低。

关于是否应该提前还贷，还是应当结合自身的情况作出选择。保持理智和谨慎才是明智的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
目前最常见的贷款担保方式有几种？

有三种贷款担保方式是当下最常见的，这三种贷款方式分别是住房抵押、权利质押和第三方保证。其中以住房抵押作贷款担保是指：如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2024-04-30

428人看过
法律综合知识
分包发包方式有哪些常见的形式

建筑工程项目的分包模式主要分为两大类：第一种为招标发包模式，即由建设单位设立项目标底，同时制定出详尽的合同条款以明确工程建设内容和相关要求，进而公开招募承包商参与竞标，经过严格筛选后确定最终中标者，签署相应的工程承包合同；第二种则为直接发包模式，该模式下，发包方会直接指定特定的承包商，随后双方针对工程建设的具体内容展开深入洽谈，在达成共识之后签订工程承包合同。《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2024-05-17

365人看过
土地流转
土地流转的常见方式有哪些？

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。1、土地转包，即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。2、土地转让，即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。3、土地出租，即承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金。4、土地互换，即土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。5、土地入股，即在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。6、反租倒包，即由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或

2023-04-22

151人看过
法律综合知识
有哪些常见的三种招标方式

一、有哪些常见的三种招标方式招标方式一般包括：公开招标、邀请招标和谈判。1．公开招标：也称无限竞争招标，业主通过国内外主要报刊、相关出版物、电视、广播、网站发布招标广告，所有有意投标的单位均可参加投标，提供预审文件，通过预审后购买招标文件进行投标。2．邀请招标：也称有限竞争性招标，不发布公告。业主将根据自身经验、他人推荐、各种信息和研究，选择有能力承担本项目的承包商并发出邀请，一般邀请5－10家公司（不少于3家）投标。3．议标：也称非竞争性招标或指定招标，一般只邀请一两个承包商直接谈判。二、工程项目招标条件有哪些工程项目招标条件如下：1．招标人已经依法成立；2．初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3．招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4．有相应资金或资金来源已经落实；5．有招标所需的设计图纸及技术资料。三、工程项目招标按承包内容分为什么工程项目招标按承

2023-10-13

495人看过

法律综合知识
常见的讨债方式有哪些，有什么讨债方式

一、常见的讨债方式有哪些人们通常采用的讨债方式主要有六种：1、自己上门讨债这种讨债方式的优点在于：直接——不必再确认债权债务的真实性。如果委托第三方讨债或起诉至法院，还需要对债权债务的真实性进行确认。2、召集亲朋好友一起讨债这种讨债方式利用人多势众，给债务人造成心理压力，促其还钱。这种方式容易出现极端情况，比如说可能演变为“非法损坏他人财产”“非法限制他人人身自由”等。3、委托非专业的中间人——第三方讨债这种讨债方式的优点是：在债务人讲信用的情况下，讨债用时比较短，成本比较低。但委托非专业的中间人讨债有个前提条件：这个中间人一定要得到债权人、债务人的认可。4、委托“讨债公司”目前市面上已经出现了“讨债公司”。但“讨债公司”目前在我国是没有合法地位的。况且，委托“讨债公司”讨债的成本比较高，一般达债权金额的30％、50％。5、恶搞债务人比如说三番五次到债务人的家里或单位里闹腾，叫家中老人住到

2024-01-20

489人看过
自首
偷税漏税有哪些常见方式

1、伪造、变造企业的账簿和记账凭证。这是企业最常见的一种偷税方式，通过伪造或者变造企业的账簿和记账凭证，申报虚假数目，以此来偷税漏税，这种方式在大小型企业都很常见。2、建立账外账。一些企业建置真假两本账，真账自己内部使用，当税务人员检查时，就将假账当做真账交由其检查，作为纳税依据。3、多行开户来隐瞒收入。一些企业在多个银行开户，并且同时使用这些账户，但是却只向税务机关提供其中一个账户的信息，将其余账户中的实际收入隐瞒下来。4、虚开发票。交易双方为了达到偷税的目的，在商品交易完毕开具发票的时候，特意将商品的名称、数量、单价或者总体的金额上进行改动，写上虚假的数据。5、将账簿销毁或者隐藏起来。当税务人员要来检查时，为了不让其查询到企业的财务情况，以企业不小心失火、盗窃等借口去销毁或者隐藏账簿，之后企业就可以随意申报营业收入了。6、虚假纳税申报。企业将收支的情况、生产的状况、生产的规模等数据做虚

2023-06-24

84人看过
具体行政行为
行政制裁常见方式有哪些？

一、行政制裁常见方式有哪些？行政制裁分为行政处分、行政处罚两种。①行政处分是国家行政机关依照行政隶属关系，对违反行政法的行政机关工作人员所实施的行政制度，有警告、记过、记大过、降级、撤职和开除六种形式;行政处罚是指由特定的行政机关对违反行政法的公民、法人或者其他组织所实施的行政制裁。②行政处罚的种类有警告;罚款;没收违法所得、没收非法财物;责令停产停业;暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;行政拘留;法律、行政法规规定的其他行政处罚七种形式。二、行政执法的特征1、主动性。行政执法是为了实现国家行政管理职能的一种活动，它必须依职权积极自觉地采取行动，主动地而不是被动地进行行政执法，否则，就可能失职或是玩忽职守。这是行政执法不同于行政司法的一个特点。行政司法行为是一种事后性的救济行为，一般说来，没有当事人的主动申请，裁决机关不得主动采取行动。当然，行政机关行政执法的主动性，必须是依法的主动;没

2023-06-02

157人看过
商标
商标许可有哪些常见方式

注册商标使用许可，是指商标权人将自己的注册商标许可他人使用的行为。商标使用许可的形式主要有三种：(1)一般使用许可。即许可人授权被许可人在一定期限、地域内，在指定的商品上使用其注册商标;与此同时，许可人还可以许可第三人使用该注册商标。(2)排他使用许可。即许可人授权被许可人在一定期限、地域内，在指定的商品上独家使用其注册商标的同时，承担在该期限和地域内，在相同的商品上不再许可第三人使用该注册商标的义务。(3)独占使用许可。即许可人授权被许可人在一定期限、地域内，在指定的商品上独家使用其注册商标的同时，承担在该期限和地域内，在相同的商品上不允许包括注册人自己在内的任何人使用该注册商标的义务。一、商标授权后多久可以用？商标授权后多久可以使用取决于双方的合同约定的。商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用

2023-06-27

201人看过

土地流转
土地流转有哪些常见方式

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。1、土地转包，即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。2、土地转让，即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。3、土地出租，即承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金。4、土地互换，即土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。5、土地入股，即在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。6、反租倒包，即由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或

2023-06-15

312人看过
债务重组
哪些方式是债务重组的常见方式

一、哪些方式是债务重组的常见方式1、债务重组的常见方式包括：以低于债务账面价值的现金清偿债务;以非现金资产清偿债务;债务转为资本;修改其他债务条件，如延长债务偿还期限、延长债务偿还期限并加收利息、延长债务偿还期限并减少债务本金或债务利息等。2、法律依据：《企业会计准则——债务重组》第三条债务重组方式包括：(1)以低于债务账面价值的现金清偿债务;(2)以非现金资产清偿债务;(3)债务转为资本;(4)修改其他债务条件，如延长债务偿还期限、延长债务偿还期限并加收利息、延长债务偿还期限并减少债务本金或债务利息等;(5)以上两种或两种以上方式的组合。二、债务重组的方案应具备哪些内容1、了解控制环境，审查企业披露的债务重组事项是否确实存在或发生内部控制是被审计单位对其经济活动进行组织、制约、考核和调节的重要工具，内部控制制度对企业内部各种组织机构规定了相应的职责与权限，审计人员通过取得并审阅股东大会、

2023-04-17

310人看过
高利贷
常见的高利贷借贷方式

大耳窿就是借钱一万元，只能得到九千元，但还款时却要支付一万三千元。而且，高利贷的利息是逐日起“钉”(利息)，以复息计算，此谓之“利叠利”。往往借几百元，过了一年半载才还，连本带利可能要还几万。驴打滚多在放高利贷者和农民之间进行。借贷期限一般为1个月，月息一般为3-5分，到期不还，利息翻番，并将利息计入下月本金。依此类推，本金逐月增加，利息逐月成倍增长，像驴打滚一样。羊羔息就是借一还二。如年初借100元，年末还200元。坐地抽一借款期限1个月，利息1分，但借时须将本金扣除十分之一。到期按原本金计息。如借10元，实得9元，到期按10元还本付息。但是如果借了高利贷无法归还的时候，可以等待对方进行起诉处理，如果对方有进行人身威胁的时候，是可以进行报警处理，而高利贷再进行归还的时候，一般只要进行归还本金已经合理的利息的部分，超出法律规定的利息部分，是不需要进行归还的。一、房产证贷款的还款方式有哪些1

2023-03-05

190人看过
哺乳期离婚
哺乳期离婚的常见方式有哪些

哺乳期离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种，如果夫妻双方协议达成离婚的一致意见的，可以去民政局办理离婚手续。但是如果是诉讼离婚的，哺乳期男方不能起诉，必须由女方起诉离婚。除非，人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。哺乳期离婚有哪些弊端根据我国法律规定，女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。对于夫妻财产分割，在婚姻存续期间有约定的按约定，没有约定的双方可以协商解决，无法协商，可以向法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十二条女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理

2023-08-08

59人看过

法律综合知识
买房常见的付款方式有哪些2024

一、买房常见的付款方式有哪些1、一次性付款即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95％，剩余5％在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。2、分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。3、银行按揭贷款即通常所说的房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。银行按揭抵押贷款是让购房者真正享受到银行融资的，但办理手续较为严格。目前我国采用固定利率和浮动利率相结合的方式，个人住房贷款利率实行一年一定，于第一会计年度开始根据当时的相应档次利率确定本年度的利率水平。目前，银行按揭贷款是市民购买商品房主要的方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，有个人住房公

2024-02-10

361人看过
法律综合知识
什么是结算方式，常见的结算方式有哪些

所谓结算方式，是指用一定的形式和条件来实现各单位（或个人）之间货币收付的程序和方法。结算方式是办理结算业务的具体组织形式，是结算制度的重要组成部分。结算方式的主要内容包括：商品交易货款支付的地点、时间和条件，商品所有权转移的条件，结算凭证及其传递的程序和方法等。现行的银行结算方式包括：银行汇票、商业汇票、银行本票、支票、汇兑、委托收款、异地托收承付结算方式等七种。这七种结算方式根据结算形式的不同，可以划分为票据结算和支付结算两大类；根据结算地点的不同，可以划分为同城结算方式、异地结算方式和通－用结算方式三大类。其中，同城结算方式是指在同一城市范围内各单位或个人之间的经济往来，通过银行办理款项划转的结算方式，具体有支票结算方式和银行本票结算方式。异地结算方式是指不同城镇、不同地区的单位或个人之间的经济往来通过银行办理款项划转的结算方式，具体包括银行汇票结算方式、汇兑结算方式和异地托收承付结算

2023-12-12

169人看过