农村拆迁房如果是夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果拆迁房本就不属于夫妻共同财产的,则离婚时仍归一方所有,不进行分割。
对于拆迁,如果被拆迁的房屋本身就属于夫妻共同财产的,则拆迁房也属于夫妻共同财产;
如果被拆迁的房屋本身是一方个人财产的,则一般拆迁房也是一方的个人财产,除非拆迁补偿政策是按照人口进行补偿的,则妻子也对拆迁房享有份额。
一、男方房子拆迁女方有权分房吗
1.如果被拆迁房屋属于男方婚前个人财产,且根据拆迁政策,安置房屋面积是按照被拆迁房屋面积进行置换,则拆迁所得的安置房屋属于男方个人财产,与女方无关2.如果被拆迁房屋属于男方婚前个人财产,但是根据拆迁政策,安置房屋面积按照人口数进行安置,女方也属于被安置人口,则拆迁所得的安置房屋属于夫妻共同财产,但是法院在分割时也会考虑到房产来源等酌情给男方多分。3.如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产,则拆迁所得安置房屋属于夫妻共同,女方可以分割。
二、婚后建房属于夫妻共同财产吗?
婚后建房是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定:
1、一般情况下是属于夫妻共同财产的;
2、婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形,拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产;
3、但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚协议涉及到农村拆迁怎么办陕西在线咨询 2022-01-211、是否到民政局办理了离婚手续?最终离婚协议没提到农村的房子? 2、现在扩建房子的事管的不是很严,只是将来你扩建的房子不一定能像正式的房子一样拿到拆迁款。 3、拆迁肯定跟户口有关,但最主要的还是看宅基地所有者。所以最终还是要看拆迁协议怎么签。 离婚的情况是前提,必须先把这个和律师说清,才能说下面的问题。
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农村拆迁中的违法拆迁怎么办江苏在线咨询 2022-03-16如果是农村房屋,或者没有依照法定程序征收,那上面已经对补偿做了明确裁定,否则必然违法。征地必须要有省级人民政府的批准文件,他们对待当地村民的自发维权基本都是采取打压,以便做具体了解。如果没有裁决就强拆。类似现象各地均有发生,可以将有关书面材料扫描或拍照后发来强拆之前应当有行政裁决书、利诱两类办法软硬兼施,就是违法强拆。如村民有联合维权打算,则发球征地时的附属物拆迁