二楼是否违法改下水管道？-法师兄

二楼是否违法改下水管道？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 17:46:05 263 人看过

二楼改独立下水合法。二楼改独立下水的话直接过一楼入总下水管。如果水管是暗管，要改管道是非常非常麻烦的。可以用一个阀门直接，叫阻水阀，可以限定水只从管道流出不会流进。防反水止回阀原理：止回阀是翻板式的，是靠水的力量打开或者关闭，水通过阀板自动打开，不通水时阀板是保持闭合状态的，止回阀是自动阀类，只能朝一个方向流水，是防止水倒流，从而解决了下水道反水的问题。

私自改下水管道的怎么办

若此装修业主改造的是室外下水管，那么必须要恢复原状，而且还是费用自付。当然，此方面的费用还包含因此引发的连带责任。若是该户在室内改造下水管道，并且未影响其它家的下水排放，则无需承担责任。但如果把楼上的水管给堵了，那么这就属于侵犯楼上的权益，同样是要负责的。

根据《治安管理处罚法》第1章第32条规定：有以下侵犯公私财物行为之一，尚未构成刑事处罚的，处15日以下的拘留或警告，可单处或并处200元以下罚款：

（一）盗窃、欺骗、侵占少量公私财物的；

（二）哄抢公家、集体或者是私人财物的；

（三）欺诈敲诈公私财物的；

（四）有意破坏公私财物的；

（五）有意破坏路灯、邮筒或有关共用设施的。

《中华人民共和国刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外。并应当根据情况，判处赔偿经济损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
四楼住户是否影响了三楼下水管道通畅？

1．这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。2．还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你承担，无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。楼下下水堵了楼上应该出钱吗根据具体堵的原因而定。一楼的下水管为公共水道，楼上所有的下水都必须从一楼的下水管道通过，也就是说，主干要是堵住了，某层返水了造成

2023-07-05

165人看过
法律综合知识
二楼下水道反水：责任在谁？

二楼厨房下水道堵反水是谁的责任应具体分析。如果是因为自家下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有责任方来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在业主不知道的情况下，因为下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由二楼、一楼和物业共同协商解决，如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。房屋漏水纠纷当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二楼下水道反水：责任在谁？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电

2023-11-18

416人看过
法律综合知识
楼房下水管道保修几年

一、楼房下水管道保修几年楼房下水管道保修2年。房屋水管保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主房屋排水管道承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。二、楼房下水管道纠纷起诉的条件是什么1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2．有明确的被告；3．有具体的诉讼请求和事实、理由；4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、楼房下水管道纠纷怎么解决1．业主与物业管理公司协商解决《

2023-11-28

59人看过
小区物业
私自改下水管道归哪管

一、私自改下水管道归哪管1、私自改下水管归小区物业公司管。发现私自改下水道可以通过以下方式举报：（1）可以直接通过物业公司，由物业公司出面跟业主来协商解决；（2）沟通之后没有效果，也可以直接起诉这个业主；（3）或者向当地的供水行政主管部门进行投诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险

2023-08-08

210人看过

法律综合知识
楼上下水管道在楼下部分责任归谁

一、楼上下水管道在楼下部分责任归谁关于楼上下水管道在楼下的部分责任归属，大致可以按照如下原则判断：若有证据显示，泄漏状况乃因邻居在其居所中不当操作或进行过装修，则邻居当为此负责；反之，若是因为管道本身质量的问题（尤其是在房屋保修期内），开发商便需履责；若泄漏是由于公共管道出了故障，例如主用水管及共用管道等，那么可能需由物业公司或涉及的业主们分担；若检查后发现，泄漏是由楼下的邻居装修过程中的疏忽引起，那么将由其自负责任。另外，若物业未能履行监督管理职责而酿成事故，也可能要承担一定的责任。为了明确责任归属以及适宜的赔偿建议，合适时可考虑采用协商或者走法律程序进行处理。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状二、楼上下水管道漏

2024-03-15

203人看过
业主
谁应该为楼下的下水管道漏水负责？

如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上渗水楼下如何起诉《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可

2023-07-17

118人看过
法律综合知识
楼上管道漏水到楼下维修费谁出

一、楼上管道漏水到楼下维修费谁出1．当楼上管道漏水导致楼下受损时，维修费用应由责任方承担。在大多数情况下，如果漏水不是由楼下住户人为造成的，那么责任通常落在楼上住户身上。2．楼上住户有责任维修漏水问题，确保不再对楼下造成损害，并赔偿楼下住户因此产生的相关损失。3．若双方就责任归属及维修费用问题产生争议，可以通过协调或向法院提起民事损害赔偿诉讼来解决。4．法院会根据具体情况判定受损程度及责任归属，并要求责任方承担相应的维修费用。二、房屋漏水原因及责任人确定房屋漏水的原因可能多种多样，包括管道老化、装修不当、防水层损坏等。在确定责任人时，首先需要判断漏水是否属于房屋自身问题。1．如果漏水是由于房屋自身问题导致的，那么责任可能由开发商或物业承担。2．业主可以查阅与开发商签订的《商品房买卖合同》，了解装修包修年限等相关条款。4．如果漏水是由于楼上住户造成的，那么责任应由楼上住户承担。5．在维权过程

2024-07-25

263人看过
法律综合知识
楼上下水道漏水到楼下最好的解决办法

一、楼上下水道漏水到楼下最好的解决办法（一）可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。（二）《民法典》（2021．1．1生效）第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、楼上漏水怎么办发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造

2022-01-14

141人看过

法律综合知识
1楼下水管主管道堵塞谁来负责

依据相关法规，住宅楼的一楼下水管道乃为公共设施之一，服务范围覆盖整栋建筑物内全体住户的排水需要。如一楼下水管道发生阻塞，其所涉及的责任方自然是包括社区在内的全体业主。此类状况符合我国民法关于“相邻权”的相关规定，下水道无疑被认为是整个社区的公用通道，而全体业主均负有维护和管理该公共设施之义务。当一楼的下水管道出现故障时，其所直接威胁的财产不仅仅局限于一楼的业主，反而累计到所有楼层的业主身上。由此可见，当社区内任何一个部分出现问题时，都会波及到全部居住者的日常生活。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-08-05

293人看过
房屋装修
楼上管道损坏，是否需要楼下赔偿？

这段内容讲述了关于楼下管道坏了应该由谁来赔偿的问题。根据情况,如果下水道漏水,楼上存在过错,楼上的应该承担相应的责任;如果楼下的也存在过错,也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外,房屋装修也是有保修期的,可以先去找装修部门。楼下管道坏了,楼上不需要赔偿。如果下水道漏水,楼上存在过错,楼上的应该承担相应的责任;如果楼下的也存在过错,也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门。楼下管道漏水责任归属根据我国《民法典》第二编第二分编第二十四章第六百一十一条规定，管道漏水属于不动产管理范畴。在管道漏水责任归属上，应根据具体情况进行分析。如果是由于管道本身的问题导致的漏水，则应由管道所

2023-09-04

140人看过
笔录
楼上漏水楼下强制停水违法吗

一、楼上漏水楼下强制停水违法吗楼上漏水不修拆水表违法。楼上漏水不修当事人也可以选择报警，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。二、楼上漏水到我家半年了，一直得不到解决，楼上总是找各种理由不修，楼上漏水不修有以下解决办法：1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事

2023-04-03

251人看过
业主
6楼下方水管漏水，5楼是否需要承担责任？

该段内容讲述了房屋保修和维修责任的相关规定。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。第三十一条规定，建设单位应承担物业的保修责任，并在保修期内承担。第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护责任。如果与供水单位无关，业主应负责维修。如果在保修期内,保修由开发商负责。如果在保修期外,并且与供水单位有关,那么维修责任应由供水单位承担。如果与供水单位无关,那么业主应负责维修。《中华人民共和国物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原【物

2023-08-30

466人看过

工时
油烟排放至下水道是否违法？

油烟排到下水道属于违法行为。城市市政的下水道遍布下水管网，厨房油烟排入下水道有很大的安全隐患，因为下水道中含有大量的有毒有害气体，遇火会爆炸，而油烟增加了下水道有毒有害气体的含量，油烟中还可能会携带火星或者高温，引发下水道爆炸。排水户未取得排水许可，向城镇排水设施排放污水的，由城镇排水主管部门责令停止违法行为，限期采取治理措施，补办排水许可证，可以处50万元以下罚款。小区楼下商铺油烟管道安装标准小区楼下商铺油烟管道安装标准：1、烟道由下向上逐层安装，要注意核对烟道型号和楼层；2、烟道必须在楼板处接缝安装，接缝要用水泥砂素灰做好密封；3、烟道安装后，必须用C20细石混凝灌实烟道与墙面的间隙；4、施工时不允许异物投入烟道中；5、管道厂家提供专用的排风道进风口接口件，供施工单位在厨房内抹灰时嵌埋；6、注意首层烟道的沉降，确保首层烟道与建筑共同沉降；7、清洗烟道表面时，烟道与墙面之间应挂网，防止接

2023-07-08

78人看过
鉴定结论
楼上管道漏水楼下邻居装修受损索赔

由于楼上住户管道漏水，致使楼下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695.2元。孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起，住在底楼的郑某晓发现，自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象，好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿，不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修，被告知是楼上孙某平家的管道堵塞，才导致自家大面积渗漏。于是，郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始，孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改，但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时，只要孙某平家一洗澡，郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来，孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关，觉得自己已经将管道修整，没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失，自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭，要求孙某平赔偿自己装潢

2023-06-08

321人看过