一、娘家拆迁嫁出去的女儿能拿到拆迁款吗
是否能获得补偿需具体分析,若出嫁女婚后户口未发生迁移变动,那么她与其他村民同等享有征地拆迁补偿权利。
即便已婚,但在新居地尚未获取新的土地承包经营权时,原村集体无权收回其原有承包地,故出嫁女仍保有土地承包权益,在面临征迁时有权享受征地补偿款。
若出嫁女婚后户口迁至小城镇,同样有权获得征地补偿款。
在承包期内,发包方不得随意收回承包地。
若承包方全家迁入小城镇落户,应尊重其意愿,保留其土地承包经营权或允许其合法流转。
在征地拆迁过程中,出嫁女依法享有征地补偿款。
若出嫁女婚后户口迁至其他村庄,则需根据实际情况分别处理:
1.若户籍虽迁出,但在婆家未获取新的土地承包经营权,且原村土地承包经营权尚存,此时出嫁女在遭遇征地时可获相应补偿款;
2.若出嫁女户口自娘家迁出,且在婆家已获取新的土地承包经营权,则失去娘家土地承包经营权,在面临征地补偿时无法获得相应款项。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
二、娘家拆迁嫁出去的女儿有份吗
关于已出嫁之女欲重新分配家庭财产的问题,需注意户口是否仍在原地址,以及该房产是否属于个人私有财产。
在这种情况下,该女子有权参与财产分割。
关于房屋拆迁的赔付标准,主要涉及拆迁补偿费、周转补偿费及奖励性补偿费三个方面:其中,拆迁补偿费依据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行划分档次,再按照每平方米的单价进行计算;周转补偿费则依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分档次,并以被拆迁房屋住户的人数为基础,每月给予相应补贴;最后,奖励性补偿费将根据当地实际情况和国家政策进行具体拟定。
以下是具体分析:首先,房屋补偿费(又称房屋重置费),其主要目的在于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失,这部分费用将依据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费,其主要用途在于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的不便,这部分费用同样会依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分档次,并以被拆迁房屋住户的人数为基础,每月给予相应补贴。
最后,奖励性补偿费,其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或是主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要指出的是,房屋拆迁补偿费的各项标准将由当地人民政府根据本地的实际情况和国家相关法律政策进行具体拟定。
至于房屋拆迁补偿价格的计算方式,可通过以下公式来表示:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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