离婚财产分割协议应以基本公平为基础。如果离婚时签订的离婚财产分割协议明显不公平，可以申请撤销。签订离婚财产分割协议应注意哪些问题？离婚财产分割协议的内容是什么

I.离婚财产分割应注意的问题

离婚财产分割应注意的几个问题。现代离婚不仅涉及双方的家庭和子女，而且涉及离婚财产的分割。如何正确处理离婚案件中的财产纠纷，涉及到对部分财产利益和当事人经济利益的法律认定。本文列举了离婚财产分割中应注意的问题，并说明了如何为您约定离婚财产

如果离婚财产分割协议不公平，是否可以撤销该协议

（1）财产分割协议不可随意违背。现在，许多夫妇愿意到婚姻登记机关办理离婚登记，以避免在法庭上“口是心非”。特别是，今年10月1日实施的新《婚姻登记条例》，自愿离婚的双方不必为找一个单位颁发证书而感到尴尬。离婚登记将成为更多人的选择

但问题是，有些人在办理离婚登记后不主动履行离婚协议，或者在拿到离婚证后不重新进行财产分割。例如，当登记离婚时，一些当事人同意一方住在房子里，另一方将在三个月内搬走。但离婚后，另一方“停滞不前”，不愿按照协议履行义务。在这种情况下，一方可根据婚姻登记机关达成的协议向法院提起民事诉讼。签署协议不是一件小事。一般来说，法院会认为协议具有法律效力，并判断双方履行协议。在另一个案例中，当离婚登记时，他们自愿达成财产分割协议。例如，有些人表示愿意放弃所有财产，以便尽快离婚。离婚后，他食言，越想越不平衡，因此他向法院起诉要求重新分割财产（2）离婚财产分割不是逃避债务的“法宝”。一对夫妇在婚姻关系存续期间借钱买了一辆豪华轿车。后来，双方同意离婚，离婚时债务尚未清偿

在离婚协议中，双方同意所有财产属于女性，而男性承担债务。当债权人向该男子索赔时，该男子说他没有偿还能力。在现实生活中，存在着许多类似于夫妻恶意逃债的问题。为了切实保护债权人的合法权益,，司法解释（征求意见稿）明确规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的离婚判决，对夫妻双方财产分割的处理具有约束力，但不得对抗其他债权人。夫妻在婚姻关系存续期间，对共同债务承担连带清偿责任.也就是说，离婚时，无论双方当事人如何约定，也无论人民法院如何判决，财产分割的处理仅对夫妻具有约束力。婚姻关系存续期间的共同债务，由夫妻双方承担连带清偿责任，并承担连带赔偿责任债权人可以要求夫妻任何一方还清债务。在本案中，该男子没有能力偿还豪华轿车的债务，债权人有权要求该女子偿还。（3）澄清房屋所有权，以避免将来发生纠纷。住房问题关系到一个人的基本生活条件，在人们的生活中起着重要的作用

离婚双方对房子有争议是可以理解的。在处理此类问题时，需要遵循一些规则最高人民法院司法解释（征求意见稿）对几个方面进行了界定：夫妻共同财产取得的房屋产权虽然是以一方名义取得的，双方发生争议的房屋，如果一方婚前出租，婚后以共同财产取得所有权，并以一方名义办理产权证，则确认为夫妻共同财产。这种情况很常见。虽然该房屋在婚前由一方出租，且产权证也以一方名义办理，但不能认定为属于一方的个人财产。由于双方均以夫妻共同财产取得房屋所有权，因此购房价格往往由夫妻双方的服务年限等因素决定。当然，承认房屋为夫妻共同财产是公平的，除非双方另有约定。对于本单位的福利性住房分配，如果离婚双方无法达成协议，则双方应在评估市场价格后通过竞标获得。财产分割协议的内容

财产分割协议是指财产共同所有人经协商一致达成的分割共同财产的书面协议。分割是指共同所有人对共同财产的分配。共同财产分割包括：家庭共同财产分割、夫妻共同财产分割、共同继承或遗赠财产分割、合资（合作）或合资财产分割，财产分割协议公证是指公证机构为证明当事人依法签订的分割共有权协议的真实性和合法性而进行的活动

财产分割协议的公证由所在地公证处管辖当事人住所地和分立地；涉及房地产的分割由房地产所在地公证处管辖

为对财产分割协议进行公证，双方应提交以下材料：

（1）双方的身份证明，委托代理人应当提交委托书和身份证明（2）财产分割协议文本（3）公证人认为应当提交的其他证据（1）财产分割协议应当包括下列内容：，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、居住地等。；p>（2）协议各方之间的关系、共同所有权的形成原因和分割原因（3）分割财产的物理状态和权利状态（4）原则、方法，财产分割的方法和标准（5）各方共有财产的物理状态和权利状态（6）分割财产的交付和转让条件（7）价格赔偿和债务承担（8）违约责任（9）其他登记和批准程序、涉及第三方的问题等事宜