一、房地产销售纠纷处理：有哪些法律途径

在处理房产交易纠纷方面，人们有多种选择以供解决争议途径，包括但不限于以下几种方法：自行和解、调解、仲裁以及诉讼。在双方都坚持平等互惠原则的基础上，有可能通过私下协商来达成和解协议；若和解无法达成，则可以寻求第三方调解机构协助以期达到解决目的；倘若调解失败，可以依据所签订的房屋买卖合约中的相关规定，将案件提交至指定机构进行仲裁处理；若仲裁结果未能满足各方需求，则可以进一步向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、房地产销售计划清算是哪方面

对于房地产企业实施清算的操作过程主要包括如下几个环节：

首先是由相关部门依法设立清算机构；

其次应该是清算小组正式接手破产公司的事务管理；

再者就是对破产公司所遗留的财务资产进行合理的调配和分割；

最后一环节就是由相关部门对整个清算流程做出结束的决定，此时，各涉案人员就能够依法办理破产企业的注销手续了。

《中华人民共和国公司法》第一百八十六条

清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

在处理房地产交易过程中所产生的争议时，我们可以采取多种解决途径，包括和解、调解、仲裁以及诉讼等。其中，和解需要各方平等互利，通过友好协商达成共识；调解则是一种更具灵活性的手段，倘若经过调解仍未果，我们也可以寻求第三方机构的协助；而仲裁则是以房屋买卖合同为基础，将案件提交给特定的仲裁机构进行裁决；如果仲裁不能满足您的诉求，那么您还可以选择向法院提起诉讼。