2020年房屋交易中的契税征收标准-法师兄

2020年房屋交易中的契税征收标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 09:43:14 451 人看过

房屋交易契税征收标准是根据交易的房屋面积进行确定。当进行交易的房屋面积不超过九十平方米的时候，契税的税率是百分之一。当进行交易的房屋面积大于九十平方米的时候，契税的税率是百分之一点五。如果买的新房或二手房为第三套房及以上的套数，那么无论房屋的面积大小为多少，契税的税率都是百分之三，不会有减免的情形。

广州二手房屋交易契税税率是多少

（一）房产赠与需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、赠与和接受赠与公证书；

3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

（二）收费标准

1、交易手续费：双方各50％

住宅：6元／平方米。

2、登记费：由受赠方交纳

住宅：80元／套；

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元／本（由受增人交纳）。

5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3％－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1．5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。

一般房产过户的手续相对简单：

需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件；

费用包括：交易手续费6元／平方米；登记费80元／套；印花税5元；契税1．5％；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5．5％的营业税（而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的）。

《中华人民共和国契税法》第三条规定：契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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