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哪些情况下转租是符合法律规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 06:30:45 301 人看过

在符合如下特定条件的情形下，原租赁关系中的承租人向次承租人进行的转租行为将被视为合法有效：

首先，作为行为主体的承租人必须具备充分的民事行为能力；

其次，其作出的意思表示应当真实明确；

再次，此项转租行为须满足不得违反我国现行生效的法律及行政法规的强制性规定，亦不得与公共秩序和善良风俗相违背；

最后，该转租行为需要事先得到出租方的明确同意方可施行。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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