购二手房切勿草草了事四大招助你淘得好房-法师兄

购二手房切勿草草了事四大招助你淘得好房

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:31:46 158 人看过

也许有许多房屋并不是消费者满意的房源，但这时，消费者切不要怕麻烦或着急而草草地确定购买一套二手房。交易专家建议：消费者在选择二手房时，一定要多看二手房房源。多看房源有几大好处：

一、更多的了解二手房的情况，选择余地比较大，这样可以从中挑选一套更适合自己居住的房源;

二、多看房源，可以了解更多二手房的价格，从而可以选择到性价比最高的二手房;

三、多看房源，可以增加同屋主见面的几率，这样可以直接同屋主谈房屋交易价格，也便于针对二手房的缺陷进行砍价，毕竟屋主比中介公司更急于将二手房卖掉;

四，多看房源，可以了解不同中介公司在二手房交易中不同的收费标准，这样可以减少购买二手房的总费用。

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一.尽量回避一些问题开发商的期房目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。二.尽量考虑二手次新房二手房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新新房的品质，受捧是自然的。三.可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也

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