遗嘱中只有房产遗嘱怎样写？-法师兄

遗嘱中只有房产遗嘱怎样写？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-25 16:19:58 260 人看过

一、遗嘱中只有房产遗嘱怎样写？

1．首部。

（1）标题。写明“遗嘱”。

（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

2．正文。

（1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

（2）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

（3）写明遗嘱人对遗产的处理意见。

（4）写明所订立遗嘱的份数。

（5）写明订立遗嘱的时间和地点。

3．尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

二、有效的遗嘱是怎样的

有效的遗嘱，按照遗嘱确定的继承人继承。

1、有效的遗嘱必须具备如下条件：

（1）遗嘱人必须要有完全民事行为能力；

（2）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；

（3）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权；

（4）遗嘱的内容必须合法；

（5）遗嘱的形式必须合法（可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式）。

2、遗嘱没有固定格式。但必须明确房产的基本情况（准确的位置、门牌号、楼层、房号、建筑面积、房产证号等），遗嘱继承人的基本情况（姓名、与自己的关系、身份证号等）即可。

3、遗嘱的内容不合法的主要有：遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额；遗嘱内容违反其他法律。

遗嘱人可以把房产通过立遗嘱的方式指定给某人，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。为了确保遗嘱的有效性，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，也可以进行遗嘱公证。

撰写遗嘱需要写清楚基本的信息，按照具体的情况进行认定，最好可以进行公证，遗嘱需要具有的效力需要满足的条件包括遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示，对遗嘱所处分的财产必须是有处分权，内容必须合法等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

财产继承
怎样写财产继承遗嘱才能使得遗嘱有效

1、若想要订立的财产继承遗嘱有效，需要满足形式、实质两方面的要件。遗嘱的实质要件如下：(1)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。(2)遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。(3)伪造的遗嘱无效。(4)遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。2、形式要件也即需要采取以下方式订立遗嘱(1)自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。(2)代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。(3)打印遗嘱打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。一、无效性的遗嘱都有哪些？常见无效性的遗嘱如下：1、无效遗赠扶养协议导致的失效遗赠扶养协议是诺成、要式法律行为，在遗赠人生前一经签订即发生法律效力，抚养人就必须按协议履行抚养遗赠人的义务，而遗嘱是单方法律行

2023-02-20

375人看过
直系血亲
遗嘱没写遗嘱的房产如何继承

遗嘱未曾提及的房产如何继承，被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产；但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的财产。一、共有房产怎样继承共有房产的继承方法如下：1、如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承；2、被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定；3、如果被继承人是房屋的共同所有人，继承人只能继承房屋的共同所有权。一般来说，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下分割。此时，如

2023-03-20

382人看过
扶养
遗嘱怎样写，遗嘱需要公证吗

（1）遗嘱怎样写1、本人身份的说明身份证号码、住所、近亲属情况2、本人委托的遗嘱执行人的说明身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范。3、本人遗嘱法律效力的说明法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为。4、本人财产的说明基准日，项目－房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分

2023-02-21

393人看过
法律综合知识
公民应怎样立遗嘱，遗嘱怎么写

公民应按照以下方式立遗嘱：选择自书遗嘱、公证遗嘱、代书遗嘱等方式立遗嘱。遗嘱的书写应当包括：遗嘱人的基本身份信息，订立遗嘱财产的种类、名称、范围，以及遗产分割方式等内容。公民应怎样立遗嘱，遗嘱怎么写的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》：第三章　遗嘱继承和遗赠　　第一千一百三十三条　自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n　　自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承

2022-07-13

95人看过

立遗嘱
遗嘱只写一份有效吗

有效，遗嘱并不是要公证了才生效。遗嘱人自己书写的遗嘱，成为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。需要注意的是，公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年月日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。一、律师见证自书遗嘱未签字有效吗遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。但是自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并且必须为立遗嘱人真实意思表示。所以说自书遗嘱只要具备以上要件就合法有效，一般不要求必须有见证人在场。即便是请了律师见证，律师不签字也不影响遗嘱的效力。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据这项规定，自书遗嘱的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，

2023-03-09

271人看过
法律综合知识
要怎样在遗嘱中写财产分配

怎样在遗嘱中写财产分配由立遗嘱人自己决定，公民有处分自己遗产的权利，怎么处分是公民的自由，任何人不得加以干预。继承开始后首先要按照死者的遗嘱分配财产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-17

247人看过
非婚生子女
老人遗嘱有遗嘱怎样分割财产？

被继承人没有遗嘱的遗产分割应当按法定继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承人的继承顺序是：第一顺序继承是配偶、子女、父母；第二顺序继承是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。老人遗嘱怎样才有效依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱有效的四个条件为：1、立遗嘱人具有完全民事行为能力；2、立遗嘱人的意思表示真实；3、该遗嘱不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗；4、该遗嘱具备相应的法定形式。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、打印遗嘱等，有效的遗嘱应当满足相应的形式条件。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继

2023-08-12

213人看过
法律综合知识
老人房产遗嘱怎么公证，老人房产遗嘱怎么写

老人房产遗嘱公证的流程是遗嘱人提出公证申请，公证处对于符合条件的进行受理，受理之后进行公证出具公证书，老人房产遗嘱应当写明立遗嘱人的相关信息，遗嘱处分的房产情况等。一、老人房产遗嘱怎么公证老人房产遗嘱公证流程：1．遗嘱人提出公证申请。2．符合申办要求的申请，公证处应当受理。3．公证员审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人的身份及意思表示是否真实。4．出具公证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、老人房产遗嘱怎么写老人立房产遗嘱的写作要求：1．遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2．遗嘱处分的房产状况；3．对房产和其他事务的具

2023-06-17

61人看过

法律综合知识
怎样订立遗嘱一般遗嘱的写法

一、怎样订立遗嘱一般遗嘱的写法在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：①立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示。②对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。④立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。二、遗嘱怎样订立才具有法律效力有效的遗嘱是指遗嘱具备法定条件，能够发生法律效力，可以被执行的，须具备以下几个条件：1、遗嘱人有遗嘱能力，即必须具备行为能力，能够做出遗嘱的行为。2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示。如果遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱是，其中有公正遗嘱的，以

2024-01-21

254人看过
法律综合知识
房产遗嘱怎样写比较合理

立遗嘱人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码、现居住地址。在遗嘱中写明：为了防止本人去世后，近亲属因为财产归属发生纠纷，在具有正常的认识能力、表达能力清楚之时，根据我国法律规定，特立此如下遗嘱。在遗嘱中标准以下几个方面的内容：一、留有的遗产。二、留有债务。三、遗产分配作出处理的情况说明：房产由谁继承。四、本遗嘱委托＿＿执行，写明执行人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号以及现居住地址。五、本遗嘱一式几份，一份由自己保存，一份由委托执行人保存。六、立遗嘱人签字。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2024-05-02

362人看过
法律综合知识
房屋财产生前遗嘱怎样写

遗嘱的一般写法是：写明立遗嘱的目的，对财产的具体处理，遗嘱人的要求和遗嘱书的处置，立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2024-04-30

379人看过
法律综合知识
遗嘱怎样写才能有效，遗嘱有什么格式

我们知道公民立遗嘱的可以是口头遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等等，而不管是针对哪一种遗嘱，此时都要具有法律效力，那么在公民去世之后，才有可能得到执行。那么遗嘱怎么写才能有效呢？本文将对你做详细解答。一、遗嘱怎样写才能有效（一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行＞若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。（二）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。（三）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十九条规定：“遗

2024-01-21

362人看过

法律综合知识
瘫痪病人怎么立遗嘱，遗嘱怎样写有效？

一、瘫痪病人怎么立遗嘱？痪病人立遗嘱首先要看病人神志是否清晰，如果清晰，看能否自己书写。如果上述两点都满足，可以让老人自己写遗嘱，旁边有法律规定范围的见证人证明即可。如果自己确实无法书写，让人代书也可以，需要两个无利害关系的人证明，签字。如果已经神志不清楚，那是无法立遗嘱的。立遗嘱要遵循法律规定的遗嘱书写要件才能有效。二、遗嘱怎样写有效？1、自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效。2、代书遗嘱为立遗嘱人以外的人代立遗嘱人按照其意思表示所书写的文书。代书遗嘱除应具备自书遗嘱的要件外，还应该有两个以上与所力遗嘱无利害关系的人在场见证。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗赠。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。3、口头遗嘱。口头遗嘱，只有在危及情况下才可以使用，同时要求有两个以上无利害关系的人在场作为见证。待危急情况解除后，遗嘱人能够

2024-01-28

130人看过
立遗嘱
怎样写遗嘱分配财产

遗嘱分配财产的方式：遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，且遗嘱的内容必须是合法，遗嘱人分配的遗产也必须是本人的合法遗产。遗嘱的最后，需要有遗嘱人本人的亲笔签名和日期。一、遗嘱生效的条件是什么遗嘱生效的条件如下：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4、遗嘱的内容、形式必须合法；5、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。立遗嘱是公民的一项私权行为，表现为公民对个人财产的自由处分。公民可以在遗嘱中自主决定其遗产承受人，承受人既可以是其法定继承人，也可以是国家、集体或其他公民。二、遗嘱怎么样才会有效老人写遗嘱有效的标准：1、主体合法：主体必须具有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；具有完全民事行为能力的精神正常公民；立遗嘱人的意思必须是真实的

2023-04-04

101人看过