济南住房公积金常见的一些问题-法师兄

济南住房公积金常见的一些问题

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:01:50 160 人看过

一、关于单位和个人公积金缴存比例

住房公积金缴交额包括职工缴交额和单位缴交额两部分，两部分各占50%。职工缴交额和单位缴交额的计算方法：职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的7%，最高不得超过12%，最高缴存基数不应超过上一年度职工月平均工资的3倍。各单位可按照自身经营情况，在依法纳税、正常发放工资的基础上，申请适当调整比例，报请住房公积金管理中心审定。缴存比例一经确定，一年不变。

二、住房公积金支取条件有哪些?

职工有下列情形之一的，可以按规定提取个人账户内的住房公积金:

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)偿还自住住房贷款的;

(3)正式退休的;

(4)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(5)出境定居的;

(6)在本市无具有产权自住住房，且房租超出共同居住家庭成员工资收入规定比例的;

(7)因工作调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的;

(8)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业费的;

(9)失业或者与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁的;

(10)非本市户口在本市务工，且与单位解除劳动关系并离开本市的;

(11)死亡或者被宣告死亡的;

(12)公积金管委会确定的其他情形。

三、购买具有产权自住住房，支取住房公积金需提供哪些材料?

应提供职工本人、代办人身份证原件及复印件;购房合同、购房发票或房产证原件及复印件，如果是夫妻关系或同一户口直系亲属的，应同时出具结婚证或户口本原件及复印件、住房公积金支取审批表(单位盖章)、住房公积金支款凭证(单位盖章)。外地购买自住住房支取住房公积金手续同上。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金常见的问题都有哪些

住房公积金常见问题问答：一、什么是住房公积金?住房公积金是企业和在职职工共同缴存的长期住房储金。二、办理住房公积金有什么作用?住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。具体用途包括：(1)职工支取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房;(2)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时申请个人住房公积金贷款(包括组合贷款);(3)偿还个人住房公积金贷款本息;(4)房租超出家庭工资收入规定比例的，可支取住房公积金支付房租。三、新入司员工何时办理住房公积金?新入司员工试用期合格后，由公司统一办理住房公积金。如果员工本人已声明在原单位或其他地方参加住房公积金，公司则不重复办理。四、住房公积金是怎样缴费的?公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。?1998年

2023-05-04

199人看过
住房公积金
住房公积金贷款常见的问题有哪些

1、申请住房公积金贷款有什么要求？答：你需要有城镇常住户口，并且在之前就已经连续六个月正常缴存住房公积金；具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；必须购买市镇具有所有权的自住住房，且购房首期付款的金额不低于30％等。2、住房公积金贷款的贷款年限是如何确定的？答：申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。3、住房公积金贷款该如何办理？答：购房者到住房公积金中心领取《住房公积金提取证明》一式两份，填写后由单位初审，出具审核意见，加盖单位授权办理住房公积金业务印章。购房者持提取证明材料、身份证明、

2023-02-18

187人看过
住房公积金
住房公积金贷款常见的问题有哪些

1、申请住房公积金贷款有什么要求?答：你需要有城镇常住户口，并且在之前就已经连续六个月正常缴存住房公积金;具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;必须购买市镇具有所有权的自住住房，且购房首期付款的金额不低于30%等。2、住房公积金贷款的贷款年限是如何确定的?答：申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。3、住房公积金贷款该如何办理?答：购房者到住房公积金中心领取《住房公积金提取证明》一式两份，填写后由单位初审，出具审核意见，加盖单位授权办理住房公积金业务印章。购房者持提取证明材料、身份证明、

2023-05-03

162人看过
结婚证
公积金贷款常见一些问题

1、什么是住房公积金贷款?答：住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。2、住房公积金贷款的发放对象是哪些?答：购买、建修自住住房，并按月连续、足额向管理中心缴存住房公积金的职工，可到受委托银行申请公积金贷款。3、买卖契约签订后多长时间内可办理住房公积金贷款?答：购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款;购买二手房两证已过户的，在过户完毕后三个月内办理住房公积金贷款。4、公积金贷款购买二手房买卖契约与完税凭证上价格不一致的，怎样认定成交价格?答：购二手房的，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比，取其价格低者作为房屋的成交价格计算其购房总价。5、住房公积金贷款期限如何计算

2023-05-05

141人看过

住房公积金
住房公积金贷款常见问题的解答

住房公积金贷款很多在企事业单位的上班一族，每月的工资里都会扣除一定比例的个人住房公积金。公积金账户都有哪些功能?提取公积金需要哪些条件?单位缴存公积金应该遵循哪些标准?……个人公积金管理政策及其相关服务细节近年关注度越来越高。住房公积金贷款篇职工个人对公积金拥有完全处分权吗答：《住房公积金管理条例》规定：“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。”有人认为，既然公积金属职工个人所有，那就是自己的钱，我想什么时候提取就什么时候提取，想怎么用就怎么用。这种说法是对公积金个人所有权的一种误解。从公积金本质属性上说，属个人所有没错，但需要指出的是，这种个人所有是限制性的所有权。其一，公积金不是以现金形式直接发放给职工，在未被提取前，职工并不能实际占有，而是由所在单位代扣代缴到住房公积金管理部门专户内集中统一管理。其二，公积金具有专用的规定性，只能专项用于职工

2023-05-04

411人看过
住房公积金
龙岩住房公积金查询常见问题

网上查询时密码忘记了怎么办答：需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。网上查询时无法登陆，显示没有注册的身份证号答：需要找所在单位的住房公积金经办人到开户银行补录身份证号就行。网上查询为什么看不到公积金明细答：一般情况下公积金每年6月底结息，而这之后是看不到之前的明细。如果想要查看明细，只能持本人的身份证到联名卡开户行查询即可。网上查询原始密码是多少答：一般情况下是111111。电话自助查询是24小时都开放服务吗答：电话自助查询24小时开放服务。人工服务的时间为周一至周六的上午9：00至17：00，节假日除外。遇工作日人工服务繁忙时段请尽量通过电话自助查询。电话自助查询服务怎么收费答：按正常的市话费来收取。在自助查询个人信息中为什么要增加手机验证环节答：个人住房公积金账户信息属于个人隐私，为了您的账户信息安全，我们在自助查询与网上查询中设置了手机验证，一个手机只能捆

2023-03-01

92人看过