中介签订合同后,我们还能反悔吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-17 04:57:59 209 人看过

一、中介签订合同后,我们还能反悔吗

签了合同没有反悔期,当人们进行交易或是协议时,常常会签订合同。合同是受法律保护的,双方的当事人需要依法履行合同上的内容,不能轻易的不履行或是违约。但是签了合同可以反悔,只是需要承担违约责任。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

二、合同的签订生效还能反悔吗

合同签订生效后不可以反悔,否则属于违约行为,要承担违约责任。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确,依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》:第十二章 借款合同  第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 05:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 签订买卖合同购房者反悔中介费也照交
    2007-9-3100643)来源:中国经济网由于签订购房合同后又觉得房子不太满意,济南的刘女士与房主解除合同后,想要回4500元中介费却遇到了麻烦。济南市房管局工作人员解释说,根据有关规定,购房合同一旦签订,中介公司就有权收取中介费,合同若解除,由违约方承担中介费用。刘女士告诉记者,8月12日左右,她通过济南某房地产中介公司的推荐,到工业北路上看了一套房子,看后当时觉得挺满意的。最初中介的标价是24万元,经过协商,双方口头达成了22.5万元的成交价。为了能把这套房子先定下来,8月13日晚上,刘女士通过中介公司交纳了1万元的意向金,并签订了意向金协议书。8月14日上午,在中介公司里,刘女士、房主和中介公司签订了购房合同,约定刘女士须于8月30日前支付首付8万元房款。然而,大约两天后,刘女士还没来得及筹好8万元首付,房主又提出必须一次性付清全款。刘女士说,一次性付清20多万元的房款,她无能为
    2023-06-10
    215人看过
  • 中介公司签订包销合同后反悔,法院判决中介承担差价损失
    【案情】2005年3月1日,刘先生夫妇为了卖掉自家在本市淮安路的一套房屋(该房屋的所有权证上的名字是刘先生的妻子王某),与某中介公司下属分店负责人张某签订了一份协议书。约定,张某向刘先生一家支付出售房屋定金2万元,并于2005年4月1日付清双方约定的37万元整;还约定自张某支付定金之日起,刘先生不得另行委托他人销售该房屋,销售权归张某所有;房屋售价髙低由张某制订,与刘先生等无关。当天,该分店作为代理方,张某为买人方,刘先生作为出售方,三方共同签订了《房屋转让(代理)协议》,约定张某以37万元向刘先生等购买约定的房屋。由该分店协助办理房屋转让手续,代理费由张某承担。签约当日,刘先生收取了定金2万元。2005年4月16日,该分店作为一方,刘先生作为另一方签订了中介协议书,其中张某以该分店的负责人代表中介公司签订协议书。双方约定:2005年3月1日双方签订的协议书作废,原支付的2万元作为借款,另
    2023-04-27
    435人看过
  • 网签后反悔不签订购房合同
    律师解答:可以。购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,具体如下:一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔
    2024-08-01
    460人看过
  • 和房屋中介签的二手房合同能不能反悔
    一、和房屋中介签的二手房合同能不能反悔可以,但是已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能不能需要按照协商结果给付对方补偿金,如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、已经过户的二手房交易能不能解除合同?根据相关法律法规规定,可以解除合同,只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。如果对方不同意解除合同,又没有其他可以解除合同的法律依据,这份合同就无法解除了。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法
    2024-02-27
    434人看过
  • 二手车签订销售合同后能否反悔?
    车辆买卖协议,需要在协议签订后办理车辆所有权过户登记才完全有效,如果只签订了协议,没有办理过户手续,协议只对买卖双方有效,对买卖双方以外的第三人无效,出现事故时原车主和现车主需对第三方受害人承担连带赔偿责任。二手车买卖合同范本买方:__________________(以下简称甲方)卖方:__________________(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:车号:__________________颜色:__________________产地:__________________型号:__________________发动机号码:____________底盘号码:______________第二条:甲方向乙方支付车款人民币______万元。包括三部分:定金、第一笔车款和其余部分车款。第三条:甲方的付款方式和期限:本
    2023-07-06
    328人看过
  • 与房产中介签合同后反悔不买定金可退吗?
    律师解答:一般不能。一般不可以退回。特殊能退情形:1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。2、新房开发商在售房时“五证”不全。3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定
    2024-04-21
    428人看过
  • 合同订立后生效前能反悔吗
    合同订立后生效前不能反悔,否则要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。一、
    2023-03-16
    381人看过
  • 二手房居间合同签署后,买方反悔不购买,中介费能退还吗?
    二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,则可以要求退还。二手房中介费仍按1.4%执行【来源:南京报业网-金陵晚报】金陵晚报记者翁利明金陵晚报报道昨日,有媒体报道南京市物价局正在酝酿将中介标准佣金提高到总房价的2%,并将强制由买卖双方各向中介支付一半。记者随即向南京市物价局和房产局求证,两部门均表示,该消息并非由他们发布,目前二手房中介收取佣金仍然是按照1.4%的标准执行,而且在短期内,这一标准不会发生变化。记者打电话到南京市物价局求证时,物价局房产处的一位负责人显得很惊讶。他告诉记者,物价部门短期内并不会调整中介佣金的标准,仍然是按照1.4%的标准执行。他说:二手房中介佣金的调整关系到广大老百姓的切身利益,物价部门不可能随随便便就拿出一个新标准,如
    2023-08-16
    444人看过
  • 签了中介的合同买方想反悔可以吗
    中介购房合同签了买方反悔造成该合同不能履行时,买方应无条件退还卖方所有购房款项,还应向卖方赔付购房定金等额的违约金。此外,买方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。《中华人民共和国民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。《中华人民共和国民法典》第九百三十一条委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
    2024-04-24
    262人看过
  • 北京二手房买卖合同签订后能反悔吗
    通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,百而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双度倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定回,虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本,但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系,而不只是一个对订立买卖合同的预约合同.在这种情况下,房东不能仅仅双倍返还答定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。一、签订二手房买卖合同后卖家反悔怎么办市民李先生问:2017年10月,他和二手房卖家在中介处签订了一份《二手房买卖合同》,约定转手广州市天河区一套房子,在签订合同当天支付20万定金。卖家应在签订合同45天内办理注销抵押登记,双方
    2023-02-27
    166人看过
  • 中介骗我们能报警吗?
    法律综合知识
    律师解答:可以。被中介骗可以报警。一、如果不构成诈骗罪的,可以受到治安处罚:诈骗公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。二、如果构成诈骗罪的,应当受到刑事处罚:诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的构成要件如下:(一)客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象,仅限于国家、集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益。(二)客观要件本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。(三)主体要件本罪主体是一般主体,凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。(四)主观要件本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。诈骗罪应当按照以下标准量刑:1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的,处三年以下有期徒刑、
    2024-04-19
    287人看过
  • 中介买房反悔还要交中介费吗
    一、中介买房反悔还要交中介费吗中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。如果房产中介公司确实提供了相应的服务而且没有过错的话那么就算反悔仍然要交中介费的。二、中介费一般都是怎么收取的一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。房产中介费其实就是指在买房和租房的时候,中介会向客户提供中间代理服务,而在这个服务的过程中会收取合理的费用。三、中介费一般都是什么时候给中介费在签订合同的时候就应该缴纳,网签合同的话,应该在过户的时候把房子的尾款和中介费一起支付是比较安全的,再就是也有一些中介公司是有规定的,要求签订合同的时候支付中介费,具体中介费全付还是只付一部分,这个需要和经纪人进行协商了,
    2023-04-14
    420人看过
  • 合同签订后多长时间反悔期
    一、合同签订后多长时间反悔期在签订合同后的多久内才能撤销,取决于条款的具体约定。若合同给予当事人以三个自然日为期限进行撤销的权利,那么在此期间内即可行使这一权力。然而,若合同未对撤销做出明确规定,撤销就需承担相应的法律后果,诸如必须继续履行条约义务,交付特定数量的违约金或为损失提供经济赔偿等相关责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同签订后可以修改吗合同签订后是可以变更合同内容的。当事人签订合同后,可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充,如对原合同
    2024-04-21
    495人看过
  • 跟中介签了合同后悔了可以吗
    跟中介签了合同后一般不能后悔,如果当事人后悔,要解除合同的,应当按照合同约定承担违约责任。如果合同中约定的违约金数额过高的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以减少。一、民法典货款迟延支付的违约金过高要怎么办根据我国民法典的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求法院或仲裁机构适当减少。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。一般超过实际损失的30%的部分,法官可以酌定减少。二、工程合同违约应当按照什么标准支付违约金法律并没有具体规定违约金的数额,应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求
    2023-03-04
    362人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订合同反悔后还能重新承诺吗?
      黑龙江在线咨询 2022-10-16
      承诺签订合同后能反悔。 承诺,就是答应做一件事。在法律上,就是答应要约人与之订立合同的一种意思表示。我国《民法典》规定,承诺可以撤回,也就是答应要约人订立合同后,可以反悔。但是,有时间限制,要在相关意思表示到达相对人前,或者与意思表示同时到达相对人。因此,在规定时间内,承诺签订合同后能反悔。
    • 卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
      甘肃在线咨询 2022-10-18
      可以呀,但他要承担违约责任,赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢,等他知道要掏这么多钱,估计就不违约了。
    • 合同签订后反悔能否要求?
      内蒙古在线咨询 2022-10-23
      合同的解除分为合意解除和法定解除。合意解除指合同双方达成一致意见同意解除合同;法定解除指符合合同法规定的解除合同的条件,可以解除合同,具体条件包括:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之关,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的的;法律规定的其他情形。你公司可以向
    • 中介公司给我们签订的合同有效吗
      甘肃在线咨询 2023-06-07
      内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同,有效。 中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效
    • 合同签订后反悔了能不能退款
      河南在线咨询 2022-10-13
      合同签了反悔了,如果双方协商一致可以解除合同并返还财产,但是因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。