农村土地征用价格是怎样的-法师兄

农村土地征用价格是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 21:40:16 58 人看过

第一：土地价格

土地是分三六九等的，在远离城市的农村，土地的价格当然要便宜很多。按照前几年的农村土地价格，农村土地征用价格大概是1亩1.5万元，可能现在会有所提高。可一家的田与地加起来也就只有3亩左右，就算把所有的田与地卖掉也只能有4.5万元。

当然国家对于被征收土地后的农民是有额外补偿的，即粮食补贴。具体的补贴标准为每亩每年补贴2000块，农民可以一次性拿完，也可以分年拿。假若选择一次性拿完也就是12万元，再加上之前的4.5万元，总共才16万元，但农民不是急用钱是打死都不一次拿完的，这是其一。

第二：享受低保年龄提前

被征收土地的农民享有低保年龄提前的优惠政策，具体标准为女性年龄在55岁（含）以上者，男性年龄在60岁（含）以上者是可以享有的，其补贴标准为每人每月55元。在农村老龄化逐渐凸显的时代，这也不失一种帮助吧。但没有土地征收的农民估计要等到70岁后吧！

也就是说你比别人提前了至少十年，在这十年中拿低保就可以多出7000多元了。这是其二。

第三：农作物青苗费赔偿

不管你是开荒耕种的农作物还是稻田里本身的庄稼，不管是你家的土地是否卖给了别人，只要是你种的庄稼，只要别人把黄土覆盖上去了，你都可以找村委会要求赔偿你的青苗费。具体标准为每亩2000元左右，但开荒所种的庄稼就去找那些小包头，他们也会给你一定的赔偿，500元是有的，毕竟都是一个村里的人。这是其三。

第四：乡村福利

由于土地被征收后大部分是用来建工厂，故而村一级的这时也有自己的工业园区，里面工厂所交的税收是有一部分作为村里的公共财产的，这些钱就用在了每逢年过节村中会组织相关人员送米送油给困难群众，对老人也有相关的额外津贴。而且本村的大学生都可以去村里申请鼓励资金，但我只看到一本的家长才去领，不知是为啥。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征用相关文章

土地征收
农村土地征收价格怎么定,补偿价格到底谁说了算?

农村土地征收补偿价格关系到每一个人的切身利益。给少了?征收人不满意。给多了呢?被征收人又不同意。到底给多少征收的双方都能够接受呢?变化一：土地征收评估价格完全按照市场让专业机构得出一个专业价格，依据专业的程序、法律赋予的权利得出一个价格，而不是一方说了算的价格。真正做到土地住房征收补偿依据市场、依据法律的合理、公开、公正的补偿目标。通过公开的市场价格评估，让双方都清楚的知道了解，让征收户有一个很好的心理预期。如何判断被征收者是否是漫天要价?以当地的市场价格为评估依据，而不是仅仅简单的用某种情绪导致的行为去处理。让市场来定价，充分体现被征收人的主体意愿以及对被征收人的尊重;同时，也是对大家财产的保障。变化二：被征收人自选评估机构法务征收流程:选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定。以上每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求，必不可少。而且这个评估机

2023-06-02

494人看过
收房
农村土征收价格出台了吗？

一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的，由用地

2023-02-26

134人看过
征收征用
征收征用农村土地我国是怎样规定的

1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给与补偿。”第四十三条规定：“任何个人和单位进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家依法征收的原属于农民集体所有的土地。”根据以上规定可以看出，若县政府是搞公益性建设，可以依法对你村的耕地实行征收。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)等有关法律法规和规定，征用(根据第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定，“征用”实际是“征收”，下同)农民集

2023-05-05

179人看过
农村土地所有权
农村土地所有权价格与征地制度改革

一、征地补偿的构成：基于我国现行法律的分析农村土地所有权价格是农民集体放弃其法律上所拥有的土地所有权时形成的单位面积土地价格。在农村土地所有权价格形成的场合，土地所有权是一次性的卖断，是严格意义上的土地所有权转移行为。1998年修订的《土地管理法》第二条规定：国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。？？征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，？？参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。根据该法的有关规定，农村土地所有权的让渡方式，在我国现实地表现为国家依据现有法律法规对农村集体所有的土地实行征用；农村土地所有权价格表现为征用土地的补偿费用。因此，农村土地所有权价格（P1）可用公式表示为：征用耕地的安置补助费《，土地管理法》规定按照需

2023-04-12

301人看过

法律综合知识
2024农村土地征地补偿价格标准有哪些

农村土地征地补偿价格标准是什么农村土地补偿标准由四部分费用组合而成农村土地补偿标准是由于后来国家进行土地深化改革而制定的一项土地征收补偿标准。这个农村土地补偿标准是通过四个部分的费用总和而成。主要有：土地补偿费、人员安置补助费、青苗费、其他附着物费用。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。检索报告征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，

2024-03-16

429人看过
法律综合知识
怎么征用农村土地

1、农村集体土地征用的程序有：发布征地通告、征询村民意见、地籍调查和地上附着物登记。2、拟定“一书四方案”并报批、发布征地公告、征地补偿安置方案公告、报批征地补偿安置方案、办理征地补偿登记手续、支付补偿安置费用、交出土地。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组《国有土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地

2024-05-07

138人看过
法律综合知识
湖南农村征收土地价格是多少钱一平方？

一、湖南农村征收土地价格是多少钱一平方？湖南农村征收土地价格是多少钱一平方应当是根据当地的经济发展水平每年进行调整的。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置

2024-01-18

311人看过
法律综合知识
地方征用土地价格是多少？

一、地方征用土地价格是多少？征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。1、土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征收土地的具体流程是什么？1、征地情况告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告或者直接发布拟征地公告，将拟征土地的用

2024-01-19

393人看过

土地管理
国家征用土地价格

我国对于征收土地的赔偿是有明确规定的，不过每个地区具体赔偿多少钱一亩还是要根据其实际情况来进行考虑计算的，其土地赔偿的项目主要包括对于土地以及其土地上的青苗和附着物的赔偿，因为征用土地难免对该农民造成实际的经济损失，此外还会对于因土地被征用而没有维生工作的人给予安置赔偿。国家征收土地价格每亩多少钱一亩征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的

2023-06-30

125人看过
土地流转
农村土地流转价格如何算

(一)土地流转指导价(即基准价)：根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益底线价格。(二)资源要素加权法：根据资源配置水平，如，地形特点、基础设施配套、区位优势等情况，确定相应的流转浮动收益。(三)递增幅度测算法：根据物价上涨情况，确定土地流转收益递增幅度。指导流转双方在合同中约定，按一定年限递增一定比例的土地流转价格。(四)特定因素调整法：根据自然灾害、国家重大政策调整等特定因素，经双方协商可依法对土地流转价格作出相应的调整。特定因素包含的内容和土地流转调整价格由土地流转双方在合同中协商确定。

2023-05-29

314人看过
法律综合知识
贵州农村土地征收价格标准是多少钱一亩？

一、贵州农村土地征收价格标准是多少钱一亩1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。二、征地补偿费用是如何管理的各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他

2024-01-11

496人看过
法律综合知识
农村土地征用赔偿法农村土地赔偿

一、农村土地征用赔偿法农村土地赔偿如果是征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《土地管理法》：第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（

2021-09-25

487人看过

法律综合知识
征用农村土地协议书样本

一、征用农村土地协议书样本甲方：×××区××镇×××村村民委员会乙方：上海××房地产开发有限公司为支持甲方村镇改造建设工作，甲方同意由乙方负责×××村村镇改造。为此，甲、乙双方经协商一致，就本协议项下甲方地块的集体土地征地补偿、甲方村镇改造工作、村民动迁安置等事宜，达成如下协议：第一条地块的位置和面积1、拟征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于×××区××镇×××村，四至为：东至×××、西至×××、南至×××、北至×××，具体位置和四至详见附件一。上述地段可开发总面积68．5万平方米以上，其中耕地×××平方米、园地×××平方米、林地×××平方米、农田水利用地×××平方米、养殖水面×××平方米、建设用地×××平方米、未利用地×××平方米，甲、乙双方同意按土地面积68万平方米核实补偿，超出部分乙方不需向甲方缴纳任何补偿费用直接办理征地手续。2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，包括该地块内原

2021-10-04

196人看过
征地价格
征地价格在农村地区有何不同？

1、土地的性质用途不一样，补偿定价就不一样。土地补偿定价不同，可能是因为被征收土地的性质和用途不一样。并且有些地方在给出补偿价格时，可能把地上附着物和青苗等也一并计算在内了，才会出现比较明显的价格差异。2、土地所在区域不一样，参考的年产值和区片价格也不一样，合法的征地补偿标准与咱们土地的平均年产值或者区片综合地价有关。不同区域的经济发展水平不一样，地价有高有低；并且有的地方种小麦、高梁，有的地方种药材等价值更高的经济作物，土地年产值就不一样，补偿价格因此也会有差别。3、征地项目本身可能存在问题，补偿价格不一定都合理基于以上两点原因，不同地方、不同征收项目的征收方在依法制定补偿方案并拟定征收价格时，可能就会给出不同的补偿定价。这时就有可能会出现另外一种导致土地补偿价格差异很大的原因——补偿方案可能并不合理合法。国家征地的国家征地价格怎么算征地补偿费由征地单位收取后，处理如下：（一）依法应当支

2023-07-02

284人看过