离婚协议房产留给子女有效吗-法师兄

离婚协议房产留给子女有效吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:31:17 444 人看过

一、离婚协议房产留给子女有效吗

离婚协议房产留给子女是否有效，具体情况如下：

夫妻离婚时将房屋给子女的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、根据法律的规定离婚房子给孩子怎么办理?

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。

根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4.办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

三、协议离婚房产过户需要多久

协议离婚对房屋进行分割的，房屋过户的时间一般是30天，从不动产登记机构收到登记材料开始计算。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

婚房
民法典中夫妻离婚房产协议给子女有效吗

一、民法典中夫妻离婚房产协议给子女有效吗依据民法典的规定，夫妻离婚时将房屋给子女的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、协议离婚后对财产分割反悔怎么处理最高人民法院《民法典婚姻家庭编司法解释》的规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”在离婚后未满三年的，因反悔原离婚时的财产分割协议，向法院起诉要求撤销，法院受理有法律依据。离婚后超过三年的，不能再就财产分割协议进行反悔。离婚

2023-04-18

117人看过
离婚协议
离婚协议房产归子女是有效的吗

是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。如果子女已成年，可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代一、离婚协议的性质根据《婚姻登记条例》第11条第1款第3项，“双方当事人共同签署的离婚协议书”是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。对此，应与《民法典》第四百六十九条第1款规定的民商事合同可以采书面形式、口头形式和其他形式相区别，此其一。其二，就书面形式而言，《民法典》第

2023-02-28

323人看过
离婚协议
离婚协议中将财产分给子女会有效吗

夫妻离婚财产可以分给孩子，只要双方达成一致意见即可。根据2021年《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、出轨必须净身出户吗？出轨有权分割财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的

2023-03-05

374人看过
婚房
离婚房产能留给子女吗

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与子女无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与子女。一、离婚时房产怎么去分割离婚房产如何分割视情况而定。一、婚前购置的房产：1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。二、婚后购置的房产：1.夫妻婚后一方

2023-04-02

436人看过

婚房
离婚房产能留给子女吗

一、离婚房产能留给子女吗离婚房产能留给子女，夫妻双方离婚之后，在付完按借款前，房屋是不能过户给子女的，但是，夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以解决不必要的纠纷。房产过户给孩子是要满足具体的条件：1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2.婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3.夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。二、婚前财产是不是属于夫妻共同财产婚前财产是不属于夫妻共同财产的，当事人另有约定的除外。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠

2023-05-06

187人看过
离婚协议
离婚协议将房子给孩子有效吗

离婚协议将房子给孩子是有效的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于孩子。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了孩子，那么孩子就享有房屋的所有权。离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。一、老人的房产如何过户给子女老人的房产过户给孩子有三种方法。具体情况如下：1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记；2、继承房屋过户。父母去世后，子女有权继承父母遗留的房产；3、赠与房产过户的老人可以将房屋赠与子女。二、孩子买的房算不算共同财产父母出资以子女的名义买房，意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立，因此，子女是房屋的产权所有

2023-03-15

247人看过